ÚŽASNÝ NÁVRHERSKÝ MESTSKÝ DOM

Od chvíle, keď vkročíte do tohto grandiózneho, 23 stôp širokého, poloprisúdeného domu na rohu 147. ulice a malebnej Convent Avenue, budete očarení bezproblémovým prepojením zrenovovaných pôvodných detailov a dokonalého súčasného dizajnu. Toto je aktuálne usporiadané ako triplex pre majiteľa, s bytovou jednotkou na záhradnej úrovni, ktorá je ideálna na zabezpečenie súkromia pre návštevy rodiny, hostí alebo ako samostatná prenajímateľná jednotka. Každá jednotka má svoj vlastný vchod.

Každý centimeter tohto domu s rozlohou 6,600 štvorcových stôp bol nádherne navrhnutý, aby vystavil starostlivo obnovené predvojnové detaily, pričom všetky systémy boli modernizované, vrátane vykurovacích a chladiacich jednotiek s oddelenou kontrolou NEST na každom poschodí, 7 funkčných plynových krbov a bezdrôtových reproduktorov na prvých dvoch poschodiach a v záhrade.

PRÍZEMNIE: Hlavný vstup poskytuje náhľad na to, čo čaká, a ukazuje bohatú drevorezbu po celom dome, ako aj elegantne položené herringbone dlaždice na podlahe. Prízemie hostí elegantný predný obývací priestor s mäkkými zakrivenými výklenkovými oknami a krbom a otvára sa do impozantnej formálnej jedálne s výhľadom na Convent Avenue. Elegantný práškový záchod je pohodlne umiestnený hneď vedľa jedálne. Slnečná kuchyňa s jedálenským priestorom je tak krásna, ako aj praktická, s precízne zdobenou drevorezbou, množstvom úložného priestoru vrátane veľkej komory, na mieru vyrobeným nábytkom a otvorenými policami a high-end spotrebičmi. Užite si raňajky v tejto veseloj miestnosti s výhľadom do záhrady.

DRUHE POSCHODIE: Na elegantnom schodisku na druhom poschodí sú dva veľké, rozdelené spálne, z ktorých každá má krb, 2 štýlové moderné kúpeľne a pokojnú centrálnu obývačku ideálnu na oddych od zhonu dole. Obývacia izba má výhľad na pokojný Convent Avenue s nadrozmernými oknami Tilt & Turn, ktoré sa otvárajú na ohromujúci pôvodný kovaný balkón v štýle Juliet.

TRETIE POSCHODIE: Ešte vyššie na posledné poschodie s oknom na strop. Toto pokojné poschodie hostí hlavnú spálňu, ktorá má luxusnú hlavnú kúpeľňu s dvojitou sprchou. Na tomto poschodí je aj ďalšia veľká spálňa, spolu s menšou 5. spálňou alebo potenciálnou domácou kanceláriou. Rovnako dôležitá je práčovňa s plnohodnotnou práčkou a sušičkou.

ZÁHRADNÉ POSCHODIE (Samostatná jednotka): Záhradný byt je jednotka cez celé poschodie so vstupom do dokončeného suterénu. S rovnakými nádhernými zakrivenými výklenkovými oknami a krásnym pôvodným krbom má tento pôvabný byt plne obloženú kúpeľňu s veľkou, presklennou sprchou, centrálnu miestnosť aktuálne využívanú ako závideniahodný šatník a priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývací priestor. Z kuchyne je prístup do pokojnej súkromnej záhrady navrhnutej firmou Greenery NYC. Užite si grilovanie, zábavu a jedlé na čerstvom vzduchu.

DOKONČENÝ SUTERÉN: Pod záhradným poschodím je dokončený suterén s dlažbovými podlahami, polovičnou kúpeľňou a množstvom miesta na uskladnenie. Táto miestnosť je skvelým dodatočným priestorom pre herňu/man cave, domácu posilňovňu alebo hocijakú inú potrebu, ktorú môžete mať. Celková plocha domu je 6,600, ale bez tohto suterénu majú horné štyri poschodia celkovo 5,275 štvorcových stôp.

Majte kúsok histórie s týmto jedinečným domom v historickej štvrti Sugar Hill v rámci širšej oblasti Hamilton Heights. Pomenovaná po Alexandrovi Hamiltonovi, ktorý postavil svoju vidiecku vilu Hamilton Grange na 33 akroch na začiatku 19. storočia, existujúce nádherné domy boli väčšinou postavené medzi koncom 19. storočia a 30. rokmi 20. storočia. Majestátne a súdržné budovy na Convent Avenue evokujú bohatú históriu tejto štvrti, čo z nej robí obľúbené miesto pre filmovanie a nadšencov architektúry. Príďte a pozrite sa na tento skrytý klenot New Yorku! Park Jackie Robinson je len pár minút odtiaľ, rovnako ako Park sv. Mikuláša. Medzi obľúbené reštaurácie v susedstve patrí Harlem Public, Oso, Sugar Hill Creamery, Chipped Cup a Hand Pulled Noodle.

STUNNING DESIGNER TOWNHOUSE

From the moment you step inside this grand, 23'-wide, semi-detached home on the corner of 147th Street and picturesque Convent Avenue, you'll be enchanted by the seamless blend of restored original detail and pristine contemporary design. This is currently configured as an owner's triplex, with a garden level apartment that is ideal for providing privacy for visiting family, guests, or as a separate rental unit. Each unit has a private entrance.

Every inch of this 6,600 square foot home has been gorgeously curated to showcase the lovingly restored prewar details, while upgrading all systems, including HVAC units with separate NEST control on each floor, 7 functioning gas fireplaces, and wireless speakers on the first two floors and in the garden.

PARLOR FLOOR: The main entrance gives a preview of what is to come by showcasing the rich woodwork throughout as well as elegantly laid herringbone floor tile. The parlor floor hosts an elegant front living room with softly curving bay windows and a fireplace and opens into the impressive formal dining room with views onto Convent Avenue. A chic powder room is conveniently located just off the dining room. The sunny, eat-in-kitchen is as beautiful as it is practical with intricate ornamental woodwork, plenty of storage including a large pantry, custom cabinetry and open shelving and high end appliances. Enjoy your breakfast in this cheerful room, looking out into the garden.

SECOND FLOOR:
Up the graceful staircase on the second floor are two, large, split bedrooms each with a fireplace , 2 sleek modern bathrooms and a serene central sitting room ideal for unwinding away from the commotion downstairs. The sitting room looks out onto serene Convent Avenue with oversized Tilt & Turn windows that open onto striking original wrought iron Juliet Balcony.

THIRD FLOOR:
Up one more set of stairs to the top floor capped with a skylight. This serene floor hosts the primary bedroom which features a luxurious primary bathroom complete with double shower. Another large bedroom is on this floor along with a smaller 5th bedroom or potentially home office. Equally important is the laundry area with full-sized washer and dryer.

GARDEN FLOOR (Separate Unit):
The garden apartment is a floor through unit with access to the finished basement. With the same lovely curving bay windows and a beautiful original fireplace, this charming apartment has a fully tiled bathroom with large, glass enclosed standing shower, center room currently used as an envy-inducing walk-in closet, and a spacious open kitchen, dining and living room. Off of the kitchen, is access to the peaceful private garden designed by Greenery NYC. Enjoy grilling, entertaining and al fresco dining.

FINISHED BASEMENT:
Beneath the garden floor is a finished basement with tiled floors, a half bathroom and lots of room for storage. This room is great additional space for a rec room/man cave, home gym, or any other need you might have. The full square footage of the house is 6,600, but excluding this basement level, the top four floors total 5,275sqft.

Own a piece of history with this one-of-a kind home in the Sugar Hill Historic District within the larger Hamilton Heights neighborhood. Named after Alexander Hamilton, who built his country villa, Hamilton Grange, on 33 acres in the early 19th century, the existing magnificent homes were largely built between the late 19th century through the 1930's. Convent Avenue's majestic and cohesive buildings evoke the rich history of the neighborhood making it a popular location for film shoots and architecture enthusiasts. Come and see this hidden jewel of New York City! Jackie Robinson Park is just minutes away, as is St. Nicholas Park. Favorite neighborhood restaurants include Harlem Public, Oso, Sugar Hill Creamery, Chipped Cup, and Hand Pulled Noodle.