$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Slovak »

Rarita 79-acrový rodinný majetok v Catskills s jazerom, stodolou, biotopom a nekonečnými možnosťami

Vitajte v skrytom klenote v srdci Catskills—79 panenských akrov prírodnej krásy, rôznorodého terénu a neporovnateľnej príležitosti. Tento výnimočný majetok pozostáva z dvoch susediacich parcel—29 akrov (SBL# 26.-1-45) v meste Delaware a 50 akrov (SBL# 2.-1-19) v meste Cochecton—ktorý je vo vlastníctve rodiny, dôvtipne udržiavaný a zodpovedne lovený už viac ako 68 rokov.

Milovníci prírody a športovci sa priťahujú jedinečnými vlastnosťami majetku: jazero napájané prameňmi, lesnícke cesty, ktoré ponúkajú vynikajúci prístup po celom území, a prosperujúci lesný ekosystém. Les zahŕňa dreviny produkujúce plody, ako je dub, spolu s niekoľkými jablňami—prirodzený návnada pre jelene, moriaky a iné divoké zvieratá. Les bol dobre spravovaný a zdravé podrostie poskytuje hojnosť potravy a úkrytu, čím vytvára ideálny biotop pre lov a pozorovanie divočiny.

Dve lovecké búdky sú už v prevádzke, a terén s terasami—so zalesnenými svahmi, otvorenými rovinatými plochami a skalnatými výčnelkami—ponúka viacero miest s panoramatickým potenciálom výhľadu na hory a doliny. Toto je ideálne prostredie pre rekreačný alebo lovecký komplex, súkromný majetok alebo dokonca rodinnú chatu s viacerými domami.

Malá stajňa s 100-ampérovým podzemným elektrickým pripojením je už v prevádzke—ideálna na skladovanie, dielňu alebo budúci rozvoj. Majetok tiež disponuje viac ako 2 675 stopami cesty na pokojnej New Turnpike Road, čo z neho robí atraktívne miesto na rozdelenie alebo strategické plánovanie.

POZOR VÝVOJCOVIA – S veľkorysým priestorom pozdĺž cesty a všestranným usporiadaním ponúka tento majetok vynikajúci potenciál pre rezidenčné rozdelenie alebo komplex viacerých domov. Existujúca infraštruktúra a topografia sa hodia na terasovité stavebné lokality s súkromím, výhľadmi a prírodným prostredím. Rarita pre rozvoj na veľkej ploche na vidieku len dve hodiny od NYC.

Napriek svojmu osamelému umiestneniu, nikdy nie ste ďaleko od pohodlia. Pozemok je len pár minút od rieky Delaware, Bethel Woods Centra pre umenie, Resorts World Kasína a pôvabných mestec Catskill ako Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor a Bethel. Oblasť je bohatá na príležitosti na rybolov, kajakovanie, turistiku, lyžovanie, jazdu na koňoch a užívanie miestnych vinární, pivovarov a farmárskych trhov.

Vlastníci pôdy si dávajú pozor: 50-acrový pozemok môže spĺňať podmienky pre programy lesníctva alebo ochrany pôdy—inteligentný spôsob, ako znížiť dane a pritom zachovať prirodzenú integritu pôdy a jej dlhodobú hodnotu.

Len 2 hodiny od NYC, tento mimoriadny majetok ponúka prírodnú krásu, rekreáciu, súkromie a rozvojový potenciál v jednom z najmalebnejších a najžiadanejších regiónov New Yorku.

ID #‎	863840
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 50 akre
Dane	$4,709

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.