Penthouse na 150 East 73rd Street je oslnivý apartmán s približne 4,600 štvorcovými stopami obytného priestoru a približne 4,000 štvorcovými stopami obklopujúcej terasy, všetko s panoramatickým 360-stupňovým výhľadom. Rezidencia bola nedávno úplne prekoncipovaná a renovovaná legendárnym architektom Peterom Pennoyerom a milovaným interiérovým dizajnérom Danielom Romualdezom.

Penthouse je obklopený terasami na všetkých stranách s priamym prístupom z väčšiny izb. Rastliny na parapetoch a motorové markízy prinášajú pocit súkromia do vonkajších priestorov, ktoré zahŕňajú zakrytú verandu so stropným ventilátorom a infračervenými ohrievačmi na použitie po tri sezóny. Bronzná nástenná osvetlenie poskytuje osvetlenie pre terasy.

Apartmán má súkromný vestibul s výťahom s podlahou so vzorom terra cotta kabochon vedúcou do klenutého vstupného galérie s parketovými podlahami z duba Versailleského. Galéria vedie do priestrannej, rohu 22’ štvorcového obývacieho pokoja s krbom na drevo a je obklopená terasami prístupnými dvojkrídlovými kovovými francúzskymi dverami. Priľahlá knižnica/jedáleň zdobí krb z kameňa bolection. Obe miestnosti majú dubové rybinové podlahy a sú obsluhované špajzou s mokrým barom a vinotékou.

Úchvatná kuchyňa v oceľovej modrej farbe je zaplnená prirodzeným svetlom z okien smerujúcich na terasy na oboch stranách. Kuchynský ostrov s nadrozmerným galley drezom má sedenie pri pulte a niklové svetlá integrované do charakteristického stropného držiaka na hrnce. Pulty sú z kamenných dosiek s antiquovaným zrkadlovým backsplashom. Spotrebiče sú od značiek Sub Zero a Wolf. Sú tu dve nástenné rúry s konvekciou a mikrovlnou. Vlastný digestor z brúseného a lešteného nerezového ocele poskytuje výfukové vetranie do exteriéru. Kuchyňa prechádza do očarujúcej raňajkovej miestnosti, ktorá má miesto pre šesť osôb a francúzske dvere vedúce na terasu a vonkajší plynový gril.

Hlavná spálňa apartmánu sa skladá z dvoch spální, dvoch nádherných mramorových kúpeľní, priestranného úložného priestoru a obývacej miestnosti, všetko s výhľadom na súkromnú terasu. V krídle spálne sa nachádza aj výhodná nočná kuchyňa a kancelária s ďalšou kompletnou kúpeľňou, ktorá môže tiež slúžiť ako spálňa.

Apartmán, vlastnený a renovovaný počas štyroch rokov štýlovým a pôvabným párom, má dve ďalšie spálne s kúpeľňami v prednej, zábavnej časti apartmánu, ktoré sa v súčasnosti používajú ako kancelária a študovňa s vstavanými pultmi a úložným priestorom. Tieto miestnosti by mohli tiež slúžiť ako spálne.

Ďalšie vlastnosti rezidencie zahŕňajú: krásnu práčovňu s marockými dlaždicami, vybavenú dvoma súpravami pračiek a sušičiek Miele, ako aj práčkový drez a zariadenia na skladovanie, žehlenie a sušenie; moderné systémy vrátane: komplexné ovládanie osvetlenia a žalúzií Lutron QSX s klávesnicami Alisse a Palladium; zvukovo / video distribučný a ovládací systém Savant pre celý dom; Panasonic IP telefónny systém so zvončekom v miestnosti a budove; a podniková sieť a Wi-Fi systém s pokrytím vo vnútri aj vonku rezidencie.

K dispozícii je šesť rozdelených klimatizačných zón s vlhčením. Vykurovanie parou budovy je integrované do systému riadenia klímy s konvenčným skrytým vykurovaním po obvode.

Nezohľadnil sa ani jeden detail v tejto neuveriteľne premyslenej renovácii, ktorá čaká na ďalšieho majiteľa, ktorý ocení štvorročnú prácu lásky, ktorú zabralo na vytvorenie tejto pozoruhodnej rezidencie.

150 East 73 sa nachádza na rohu 73. ulice a Lexington Avenue, blízko Central Parku a nakupovania na Madison Avenue, v srdci historickej štvrte NYC Upper East Side s kaviarňami a butikmi na ulici a stromami lemovanej ulici s premenenými kočiarovými domami pozdĺž 73. ulice. Budova je plne obsluhovaná kooperatívou s úžasným personálom a správcom, ktorý býva na mieste.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.