Hlavné zníženie ceny na 2,45 milióna dolárov! Tento nádherný jedinečný a plynulý kombinovaný byt na renomovanej adrese 360 East 72nd Street má tri spálne s 2,5 kúpeľňami, vysoké stropy a nadmerný balkón s otvorenou oblohou. Celý byt je presvetlený množstvom svetla z severne orientovaných okien. Najdôležitejšia je veľmi nízka mesačná údržba iba 3 867 dolárov, ktorá zahŕňa všetky energie!

Tento priestranný dom má obrovský predný vchod s krásnou mramorovou podlahou, ktorý vedie do veľkej obývacej izby a priestrannej jedálne s oknami v rohu. Kuchyňa s oknom a samostatným jedálenským pultom disponuje nerezovými skriňami na mieru, granitovými pracovnými doskami a dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa tu nadmerná mikrovlnná rúra Bosch a samostatná špajza, ktorá siaha od podlahy po strop.

Veľká hlavná spálňa má úžasnú nadmernú kúpeľňu s rozšíreným mramorom a sklenenými blokmi. Unikátom tejto kúpeľne sú veľmi veľké samostatné umývadlá preňho a pre ňu, každé s nadštandardnými skriňami. Okrem toho sa tu nachádza samostatná sprcha so sklom a súkromná toaleta. Sprcha a umývadlá sú vybavené európskymi batériami. Navyše, spálňa obsahuje obrovský šatník, veľký druhý šatník, ako aj funkčnú bielizníkovú skriňu.

Druhá spálňa je tiež priestranná a má celú stenu zásuvkových skríň. Veľká tretia spálňa s klenutým stropom má veľkú oknom prepojenú samostatnú časť vybavenú elegantným Murphyho posteľou a pracovným stolom – priestor, ktorý možno ľahko využiť ako den, kanceláriu alebo malú štvrtú spálňu.

Tento veľmi špeciálny dom má 2,5 kúpeľne: dve plné kúpeľne a polovičnú kúpeľňu, ktorá sa nachádza v chodbe s ľahkým prístupom pre hostí. Nové klimatizačné jednotky HVAC s individuálne ovládanými termostatmi boli nainštalované v každej miestnosti, spolu s množstvom skríň a úložného priestoru pod parapetami.

Ďalšie charakteristické rysy tejto výnimočnej nehnuteľnosti sú veľké množstvo skríň (päť len v chodbe), vysoké stropy, nádherné lišty a podlahové lišty... celkovo, treba vidieť a je to dokonalá príležitosť vlastniť grand byt v žiadanom družstve.

Finančne, 360 E. 72nd Street je výnimočná, pretože je jedným z mála družstiev, ktoré má nízke údržby vrátane všetkých energií! V budove sa nachádza garáž s obsluhou za iba 395 dolárov mesačne (bez čakacej listiny) a na úrovni lobby je najmodernejšie oknom prepojené fitness centrum, ktoré je bezplatné pre akcionárov a otvorené 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Každý byt obsahuje nádherný balík Spectrum iba za 66 dolárov mesačne. A čo je najlepšie, nie je žiadna daň z predaja!

Situovaná na žiadanej 72. ulici, táto výnimočná družstevná jednotka má impozantnú lobby s troma súpravami výťahov, z ktorých každý obsluhuje jedno z troch krídel v budove. Družstvo je pohodlné na nákupy, vynikajúce reštaurácie, dopravu (len jeden blok od vlakovej trasy Q), lekárne, banky a prémiové supermarkety, vrátane Morton Williams, Matter of Health, Grace's a Trader Joe's.

Družstvo má obrovský balíkový priestor, sklad a cyklistickú miestnosť, okrem bezplatného úžasného salónika pre akcionárov a rozkošného detského kútika. Pre vonkajšie potešenie sú k dispozícii dve vonkajšie sedenia – jedno vedľa lobby a druhé na 18. poschodí, vybavené krásnym rastlinstvom, stolmi a stoličkami, nádhernými lehátkami a dostatkom priestoru na relaxáciu. Družstvo sa hrdí, že je jedným z prvých družstiev, ktoré sú "bezdymové". Upozorňujeme, že je tiež priateľské k domácim miláčikom a povoluje pied-a-terres, ručiteľov a spolupodpisovateľov.

Flexibilné časy prehliadok - stačí zavolať alebo poslať e-mail pre dohodnutie.

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.