VÝRAZNÁ ÚPRAVA CENY, CENA PRISPÔSOBENÁ NA RÝCHLY PREDAJ!

OPÄŤ V PREDAJI!

BÝVAJTE V SRDCI LENOX HILL!

Pozvite svojho architekta do tohto priestranného, slnečného bytu typu junior four, ktorý má vysoké stropy a drevené podlahy v celom byte. Jedinečnú dispozíciu možno upraviť tak, aby vznikla druhá spálňa alebo samostatná pracovňa, pričom zostane zachovaná veľká obývacia izba a jedálenská časť.

Sedem nadrozmerných okien orientovaných na sever a západ ponúka výhľad na pôvabné upravené átrium budovy s altánkom a vodopádom.

Veľká kuchyňa s oknom a priechodom do obývacej časti disponuje umývačkou riadu, priestrannou pracovnou plochou a množstvom úložného priestoru.

Spálňa s priestorom pre manželskú posteľ ponúka dva šatníky typu walk-in a veľké okná.

Budova na adrese 360 East 72nd Street bola postavená v roku 1963 a v roku 1970 prestavaná. Ide o prestížne družstevné vlastníctvo so samosprávou, ktoré ponúka služby na vysokej úrovni a nízke mesačné poplatky. Táto elegantná a veľmi žiadaná budova má nepretržitú službu vrátnika, concierge, domovníka bývajúceho v budove, parkovanie s obsluhou, garáž (len za 395 dolárov mesačne a bez poradovníka), salónik, detskú herňu, modernú posilňovňu s oknami (bezplatnú a otvorenú 24 hodín denne, 7 dní v týždni), upravené átrium s altánkom a vodopádom, strešnú terasu (na 18. poschodí), práčovňu, miestnosť na bicykle, sklad a miestnosť na balíky, ako aj kanceláriu správy priamo v budove. Budova je nefajčiarska, vhodná pre domácich miláčikov a po schválení predstavenstvom povoľuje ručiteľov, spolupodpisovateľov aj byty typu pied-à-terre.

Elektrina, kúrenie a plyn sú zahrnuté v mesačných poplatkoch. Nezabudnime ani na káblový balík Spectrum za 68,80 dolára mesačne, no čo je ešte dôležitejšie – neplatí sa žiadna daň z prevodu pri ďalšom predaji!

Byt sa nachádza na jednej z najatraktívnejších a najžiadanejších priečnych ulíc v meste a spája pokoj rezidenčnej štvrte s jednoduchým prístupom k parkom, školám, múzeám, obchodom, zdravotným klubom, kinám, reštauráciám a nočnému životu, ktorými je Upper East Side známa. V blízkosti sa nachádzajú linky metra 4, 5, 6, F, N, Q a R, ako aj autobusové spoje.

Súkromné obhliadky je možné dohodnúť priamo s maklérom 7 dní v týždni.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.