MEŠTIANSKY DOM S ZÁHRADOU A KOČIJSKÝM DOMOM

10 Bedford Street predstavuje vzácnu príležitosť obnoviť viac ako 19 stôp široký meštiansky dom z 1830. rokov na mimoriadne hlbokom pozemku so samostatným 3-poschodovým kočijným domom. Tento dom sa nachádza na stromami lemovanej ulici vo West Village a je usporiadaný ako 4-jednotkový bytový komplex na pozemku s rozlohou 101 stôp. V súčasnosti je usporiadaný ako zrekonštruovaný dvojpodlažný byt s 3 spálňami na hornom poschodí s terasou, dolný duplex s prístupom do záhrady a samostatný kočijný dom, táto nehnuteľnosť ponúka variabilitu na vytvorenie jednoposchodového domu so samostatným hosťovským domom alebo investíciou s príjmom.

Horný duplex, presvetlený slnkom, je zrekonštruovaný 3-izbový, 2-kúpeľňový dom s terasou. Tretie poschodie obsahuje obývaciu izbu s krbom na drevo, osvetlenú prirodzeným svetlom cez tri okná orientované na západ, kuchyňu orientovanú na východ s výhľadom do záhrady a spálňu orientovanú na východ so samostatnou kúpeľňou. Štvrté poschodie má veľkú spálňu orientovanú na západ s dostatočným množstvom skriní a spálňu orientovanú na východ so šatníkom. Obe majú tri okná, ktoré prechádzajú šírkou budovy, a zdieľajú priestrannú kúpeľňu s presvetleným stropom a mramorovými obkladmi. Schody vedú k súkromnej terase s krásnym výhľadom na mesto a kuchynským ostrovčekom s umývadlom, ideálnym na vonkajšie stravovanie. Tento jedinečný byt má aj predvojnové detaily, práčku/sušičku a drevené podlahy.

Dolný duplex, ktorý zahŕňa salón a záhradné poschodia, čaká na rekonštrukciu a ponúka malebné výhľady na záhrady a pôvabný kočijný dom. Pôvodne to bola údiarňa, kočijný dom bol v roku 1930 premenený na jednoizbovú residenciu a je prístupný prostredníctvom tunela alebo vonkajšej chodby. Táto vzácna nehnuteľnosť je svetlá a čaká na obnovu.

TOWNHOUSE WITH GARDEN & CARRIAGE HOUSE

10 Bedford Street presents a rare opportunity to restore an over 19’ wide 1830s townhouse on an extra-deep lot with a separate 3-story carriage house. Situated on a tree-lined West Village block, 10 Bedford is organized as a 4-unit condominium on a 101’ lot. Currently configured as a renovated 3-bedroom upper duplex with a roof deck, a lower duplex with garden access, and a separate carriage house, this property offers the versatility to create a single-family home with a separate guest house or an income-producing investment.

The sun-filled upper duplex features a renovated 3-bedroom, 2-bath home with a roof deck. The 3rd floor includes a living room with a wood-burning fireplace, bathed in natural light through 3 west-facing windows, an east-facing kitchen overlooking the garden, and an east-facing bedroom with an en-suite bath. The 4th floor has a large west-facing bedroom with ample closets and an east-facing bedroom with a walk-in closet. Both have 3 windows spanning the building’s width and share a spacious, skylit tumbled marble bath. A staircase leads to the private roof deck with lovely city views and a kitchen island with a sink, ideal for al fresco dining. This unique apartment also has prewar details, a washer/dryer, and hardwood floors.

The lower duplex, encompassing the parlor and garden floors, awaits renovation and offers picturesque views of the gardens and charming carriage house. Originally a smokehouse, the carriage house was converted into a single-family residence in 1930 and is accessible via a tunnel or an exterior walkway. This rare home is bright and awaits restoration.