$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Slovak »

Motivovaný predajca predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na najvyhľadávanejšej ulici v Monticello! Nachádzajúci sa priamo v srdci mesta, tento štvorkomorový, prízemný budov je v bezchybnom stave a aktuálne plne obsadený, s dlhodobými, dobre etablovanými nájomcami, čo poskytuje okamžitú stabilitu a hotovostný tok. Budova má dve hlavné komerčné prevádzky: reštauráciu a nechtové štúdio. Okrem týchto obchodných priestorov, nehnuteľnosť zahŕňa dostatočne veľký kancelársky priestor umiestnený za rohom – vybavený vlastnou kuchyňou, otvorenou miestnosťou a kúpeľňou – plus ďalšiu menšiu kanceláriu ideálnu na stôl a skladovanie. Nehnuteľnosť bola starostlivo udržiavaná s rozsiahlymi nedávnymi investíciami do kapitálu. Exteriér má úplne novú strechu, nové odkvapy a nové podhľady, zatiaľ čo infraštruktúra bola vylepšená s úplne novými vodovodnými rúrami, novým vodomerom, čerpadlom a penovou izoláciou v podzemnom priestore. Pre bezproblémové manažovanie sú elektrické meracie prístroje oddelené pre jednoduché fakturovanie. Bezpečnosť je tiež zabezpečená integrovaným kamerovým systémom s dvoma týždňami ukladania. Toto je zriedkavá príležitosť získať plne prenajatý, bezproblémový majetok v oblasti s vysokou premávkou. Finančné údaje sú k dispozícii pre serióznych kupujúcich – prineste svoje ponuky ešte dnes!

ID #‎	H6317004
Dane	$6,375
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.