$1 599 000 - 58 Marwood Road, Нассау ‖ Port Washington, NY 11050｜MLS# 1071322

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот просторный дом на две семьи с расположенными рядом отдельными жилыми блоками в Порт-Вашингтоне — отличная возможность как для собственного проживания, так и для инвестиций. В доме две отдельные квартиры, каждая со своим входом и подъездной дорожкой.

В правой части дома (квартира 1) — 3 спальни, 2,5 ванные комнаты, собственная терраса и просторный нижний уровень, который можно использовать для отдыха, домашнего офиса или хранения вещей. Квартира 1 свободна и готова к заселению. В левой части дома (квартира 2) — 2 спальни, 1,5 ванные комнаты и собственный балкон. Квартира 2 сдана в аренду: текущая арендная плата составляет 3 000 долларов в месяц, срок аренды истекает 30 июня 2027 года.

Общая площадь жилых помещений составляет около 2 240 кв. футов, кроме того, имеется примерно 1 120 кв. футов дополнительного пространства на нижнем уровне. Среди удобств — центральное кондиционирование, отопление на природном газе и подключение к общественной канализационной системе. Дом удобно расположен рядом с парками, местами для отдыха, магазинами, ресторанами и общественным транспортом. Железнодорожная линия Long Island Rail Road в Порт-Вашингтоне обеспечивает прямое сообщение с Манхэттеном. Дом относится к школьному округу Порт-Вашингтона.

Прекрасная возможность комфортно жить и получать доход от аренды либо добавить универсальный дом на две семьи в свой инвестиционный портфель.

MLS#‎	1071322
Описание	2 семьи, 5 спален, 5 ванных, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 2 дни
Год постройки	1985
Налоги (в год)	$18,263
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Port Washington"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Plandome"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.