$1 250 000 - 21-23 West Drive, Нассау ‖ Port Washington, NY 11050｜MLS# 1063371

Property Description « Русский ‖ Russian »

ДВА ДОМА, ДВА ИСТОЧНИКА ДОХОДА, ОДНО НЕВЕРОЯТНОЕ МЕСТО!

Добро пожаловать по адресу: 21–23 West Drive, в прекрасном прибрежном районе Мэнорхейвен в Порт-Вашингтоне! Этот уникальный объект недвижимости включает два отдельных, прекрасно обновлённых коттеджа, полностью готовых к заселению и расположенных на просторном участке. Идеальное сочетание комфортного проживания и возможности получать доход!

В большем коттедже — 2 спальни, 1 полноценная ванная комната, просторные жилые помещения и полностью отделанный цокольный этаж, который можно использовать по-разному. Во втором коттедже — 1 спальня, 1 полноценная ванная комната, кухня и уютная гостиная зона. Оба дома прекрасно обновлены и содержатся в безупречном состоянии — можно заселяться и сразу пользоваться всеми преимуществами!

Можно жить в одном доме, а второй сдавать в аренду, либо добавить этот замечательный доходный объект в свой инвестиционный портфель — возможности здесь безграничны!

А теперь о расположении! Дом находится в одном из самых привлекательных прибрежных районов Лонг-Айленда, всего в нескольких минутах ходьбы от живописного побережья залива Манхассет и парка Мэнорхейвен. Рядом — местные яхтенные марины, рестораны и магазины. **Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится железнодорожная станция Порт-Вашингтон Long Island Rail Road, откуда можно без пересадок добраться до Манхэттена!**

Это прекрасная возможность заставить свои деньги работать, создать долгосрочный капитал и получать дополнительный денежный поток от сдачи в аренду!

РЕДКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ПРЕМИАЛЬНОМ РАЙОНЕ — НЕ УПУСТИТЕ ЕЁ!

MLS#‎	1063371
Описание	2 семьи, 3 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.14 акры, 2 квартир в здании DOM: -3 дни
Lot Size	68x116
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$10,210
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Port Washington"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Plandome"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.