$1,250,000 - 21-23 West Drive, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜MLS# 1063371

Property Description « עִברִית Hebrew »

שני בתים, שתי הזדמנויות להכנסה, מיקום אחד מדהים!

ברוכים הבאים לרחוב וסט דרייב 21–23, בקהילת החוף היפהפייה מנורהייבן שבפורט וושינגטון! הנכס הייחודי הזה כולל שני קוטג'ים נפרדים, משופצים להפליא ומוכנים למגורים, הממוקמים במגרש רחב ידיים ומציעים שילוב מושלם של מגורים נוחים ופוטנציאל ליצירת הכנסה!

הקוטג' הגדול יותר כולל 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא, חללי מגורים מרווחים ומרתף גמור במלואו, המספק שטח נוסף ורב־תכליתי. הקוטג' השני כולל חדר שינה אחד, חדר רחצה מלא, מטבח וחלל מגורים נעים. שני הבתים שופצו להפליא ותוחזקו בקפידה, כך שמדובר בהזדמנות מוכנה לכניסה מיידית!

בין אם אתם רוצים לגור באחד הבתים ולהשכיר את השני, ובין אם להוסיף נכס מניב מצוין לתיק ההשקעות שלכם — האפשרויות כאן בלתי מוגבלות!

ועכשיו נדבר על המיקום! הנכס שוכן באחת מקהילות החוף המבוקשות ביותר בלונג איילנד, במרחק הליכה קצר מחוף מפרץ מנהסט היפהפה ומפארק מנורהייבן, ועם גישה נוחה למרינות, למסעדות ולחנויות המקומיות. **בנוסף, תחנת הרכבת של לונג איילנד בפורט וושינגטון נמצאת במרחק דקות ספורות בלבד, ומציעה נסיעה ישירה למנהטן ללא צורך בהחלפות!**

זו ההזדמנות המושלמת להעמיד את כספכם לעבודה, לבנות הון עצמי לטווח ארוך ולייצר תזרים מזומנים נוסף מהכנסות משכירות!

הזדמנות השקעה נדירה במיקום מעולה — אל תפספסו!

MLS#‎	1063371
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.14 דונם , 2 יחידות בבניין -3 ימים (DOM)
Lot Size	68x116
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,210
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.