$1,599,000 - 58 Marwood Road, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜MLS# 1071322

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית דו־משפחתי מרווח, עם שתי יחידות זו לצד זו, בפורט וושינגטון — הזדמנות מצוינת הן למי שמעוניינים להתגורר באחת היחידות והן למשקיעים. בנכס שני בתי מגורים נפרדים, ולכל אחד מהם כניסה פרטית ושביל גישה משלו.

היחידה הימנית (יחידה 1) כוללת 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, דק פרטי ומפלס תחתון מרווח המציע שטח נוסף וגמיש לבילוי, למשרד ביתי או לאחסון. יחידה 1 פנויה כעת ומוכנה לאכלוס. היחידה השמאלית (יחידה 2) כוללת 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה ומרפסת פרטית. יחידה 2 מושכרת כיום, בשכר דירה חודשי של 3,000, וחוזה השכירות מסתיים ב־30 ביוני 2027.

בנכס כ־2,240 רגל רבועה של שטח מגורים משולב, וכן כ־1,120 רגל רבועה נוספים במפלס התחתון. בין המאפיינים: מיזוג אוויר מרכזי, חימום בגז טבעי וחיבור לביוב ציבורי. המיקום נוח, בקרבת פארקים, מתקני פנאי, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, עם גישה לקו הרכבת של לונג איילנד (LIRR) בפורט וושינגטון, המציע שירות ישיר למנהטן. הנכס נמצא בתחום מחוז בתי הספר של פורט וושינגטון.

הזדמנות נהדרת ליהנות ממגורים נוחים לצד הכנסה משכירות, או להוסיף נכס דו־משפחתי ורב־שימושי לתיק ההשקעות שלכם.

MLS#‎	1071322
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מזגן , 2 יחידות בבניין 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,263
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.