$159万9 - 58 Marwood Road, ナッソー郡 Port Washington, NY 11050｜MLS# 1071322

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ポート・ワシントンにある、ゆとりある横並び式の二世帯住宅へようこそ。自己居住用としても投資用としても、魅力的な物件です。それぞれ独立した玄関と専用の車道を備えた、2戸の住居で構成されています。

右側の住戸（1号室）は、ベッドルーム3室、バスルーム2.5室、専用デッキを備えています。広々とした下階には、レクリエーションスペース、ホームオフィス、収納など、多目的に活用できるスペースがあります。1号室は現在空室で、すぐに入居可能です。

左側の住戸（2号室）は、ベッドルーム2室、バスルーム1.5室、専用バルコニーを備えています。現在賃貸中で、月額賃料は3,000ドル、賃貸契約は2027年6月30日に満了します。

居住スペースは合計約2,240平方フィートで、さらに約1,120平方フィートの下階スペースがあります。セントラルエアコン、天然ガス暖房、公共下水を完備。公園、レクリエーション施設、ショッピング施設、レストラン、公共交通機関に近く、マンハッタン直通のポート・ワシントン線（LIRR）も利用できます。ポート・ワシントン学区内です。

快適な暮らしを楽しみながら賃貸収入を得たい方にも、汎用性の高い二世帯物件を投資ポートフォリオに加えたい方にも、絶好の機会です。

MLS#‎	1071322
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 5 バスルーム, エアコン (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1985
税金（年間） Taxes (per year)	$18,263
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	2 マイル: "Port Washington"
	2.7 マイル: "Plandome"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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