Редкая возможность приобрести объект смешанного назначения! Бывший медицинский офис и две отремонтированные квартиры — универсальная недвижимость с огромным потенциалом!

Оцените возможности объекта по адресу 7611: здесь профессиональные офисные помещения и две отремонтированные квартиры объединены в одном исключительном здании. Этот ухоженный объект станет отличным выбором для медицинских специалистов, владельцев бизнеса или инвесторов. Он отличается гибкостью, функциональностью и огромным потенциалом.

В бывшем врачебном кабинете есть просторная стойка регистрации и зона ожидания, несколько кабинетов для осмотра пациентов и переговорные комнаты. В основной офисной зоне расположена туалетная комната, соответствующая требованиям ADA; в служебной зоне есть второй санузел. Центральное кондиционирование и благоустроенный подвал обеспечивают дополнительный комфорт и полезное пространство.

Квартира на первом этаже отремонтирована: в ней обновили ванную комнату и установили кондиционер сплит-системы. Также к квартире примыкает терраса с прямым выходом во двор. Квартира на верхнем этаже полностью отремонтирована: здесь новая кухня и ванная комната, кондиционер сплит-системы, а также стиральная и сушильная машины.

Благодаря удобному расположению рядом с магазинами, транспортом и всей необходимой инфраструктурой, этот объект представляет собой исключительную возможность совместить коммерческое и жилое использование или расширить свой инвестиционный портфель.

Не упустите шанс стать владельцем этой универсальной недвижимости! Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня и оцените все возможности, которые предлагает объект по адресу 7611.

Rare Mixed-Use Opportunity! Former Medical Office with Two Renovated Apartments — A Versatile Property with Outstanding Potential!

Discover the possibilities at 7611, where professional office space and two renovated residential apartments come together in one exceptional property. Ideal for medical professionals, business owners, or investors, this well-maintained building offers flexibility, functionality, and tremendous potential.

The former doctor's office features a welcoming reception and waiting area, multiple examination rooms, and conference rooms. The main office area includes an ADA-compliant restroom, with a second bathroom in the staff area. Central air conditioning and a finished basement provide additional comfort and valuable space.

The first-floor apartment has been renovated with an updated bathroom and split-system air conditioning. It also features a rear terrace with direct access to the yard. The top-floor apartment has been completely renovated, boasting a new kitchen and bathroom, split-system air conditioning, and an in-unit washer and dryer.

Conveniently located near shopping, transportation, and everyday amenities, this property presents an outstanding opportunity to combine business and residential use or expand your investment portfolio.

Don't miss your chance to own this versatile property! Schedule your private showing today and explore the possibilities that 7611 has to offer.