הזדמנות נדירה לנכס מעורב־שימוש! משרד רפואי לשעבר ושתי דירות משופצות — נכס רב־תכליתי עם פוטנציאל יוצא דופן!

גלו את האפשרויות שמציע הנכס ברחוב 7611, שבו שטחי משרדים מקצועיים ושתי דירות מגורים משופצות משתלבים בנכס יוצא דופן אחד. הבניין המטופח הזה מתאים לאנשי מקצוע בתחום הרפואה, לבעלי עסקים או למשקיעים, ומציע גמישות, שימושיות ופוטנציאל אדיר.

במרפאת הרופא לשעבר יש אזור קבלה והמתנה מזמין, מספר חדרי בדיקה וחדרי ישיבות. באזור המשרדים הראשי יש שירותים המותאמים לתקני ADA, ובאזור הצוות יש חדר שירותים נוסף. מיזוג אוויר מרכזי ומרתף גמור מספקים נוחות נוספת ושטח יקר ערך.

הדירה בקומת הקרקע שופצה, וכוללת חדר רחצה מעודכן ומיזוג אוויר מפוצל. יש בה גם מרפסת אחורית עם גישה ישירה לחצר. הדירה בקומה העליונה שופצה לחלוטין, וכוללת מטבח וחדר רחצה חדשים, מיזוג אוויר מפוצל, וכן מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הנכס ממוקם בנוחות בקרבת מרכזי קניות, תחבורה ציבורית ושירותים חיוניים, ומציע הזדמנות יוצאת דופן לשלב בין עסק למגורים או להרחיב את תיק ההשקעות שלכם.

אל תחמיצו את ההזדמנות לרכוש את הנכס הרב־תכליתי הזה! קבעו עוד היום סיור פרטי וגלו את כל האפשרויות שמציע הנכס ברחוב 7611.

Rare Mixed-Use Opportunity! Former Medical Office with Two Renovated Apartments — A Versatile Property with Outstanding Potential!

Discover the possibilities at 7611, where professional office space and two renovated residential apartments come together in one exceptional property. Ideal for medical professionals, business owners, or investors, this well-maintained building offers flexibility, functionality, and tremendous potential.

The former doctor's office features a welcoming reception and waiting area, multiple examination rooms, and conference rooms. The main office area includes an ADA-compliant restroom, with a second bathroom in the staff area. Central air conditioning and a finished basement provide additional comfort and valuable space.

The first-floor apartment has been renovated with an updated bathroom and split-system air conditioning. It also features a rear terrace with direct access to the yard. The top-floor apartment has been completely renovated, boasting a new kitchen and bathroom, split-system air conditioning, and an in-unit washer and dryer.

Conveniently located near shopping, transportation, and everyday amenities, this property presents an outstanding opportunity to combine business and residential use or expand your investment portfolio.

Don't miss your chance to own this versatile property! Schedule your private showing today and explore the possibilities that 7611 has to offer.