Впервые предлагается к продаже Residence 2A по адресу 650 Park Avenue — уникальная квартира с собственной террасой, выходящей на юг и занимающей всю ширину квартиры — 37 футов. Просторная квартира с одной спальней и одной полноценной ванной комнатой, а также гостевым туалетом сочетает продуманный интерьер, отличные возможности для хранения и удобную планировку с исключительным открытым пространством. Квартира расположена в престижном кооперативном доме на Парк-авеню.

Из приветливого холла с гостевым туалетом можно пройти в гостиную, где достаточно места для комфортной зоны отдыха и отдельного домашнего кабинета. Обеденная зона расположена рядом с гостиной; окна наполняют её естественным светом. Далее находится кухня с посудомоечной машиной и вместительными системами хранения.

Раздвижные стеклянные двери из гостиной ведут на просторную террасу — идеальное место для обедов на свежем воздухе, приёма гостей или отдыха.

Спальня, отделённая от общих зон, легко вмещает кровать размера «кинг-сайз» и зону отдыха. Три шкафа, в том числе гардеробная, обеспечивают множество мест для хранения. В обновлённой ванной комнате при спальне установлены глубокая ванна, душевая кабина со стеклянными дверями и полы с подогревом. Во всей квартире уложено новое напольное покрытие.

Жителям 650 Park Avenue доступны круглосуточные услуги швейцара и консьержа, а также помощь управляющего, проживающего в доме. Среди удобств — фитнес-центр (за дополнительную плату), терраса на крыше с потрясающими видами, прачечная и собственный гараж с особыми тарифами для жильцов. С разрешения совета дома допускается проживание с домашними животными, использование квартиры как дополнительного жилья и установка стирально-сушильной машины. В стоимость продажи входит индивидуальная кладовая-клетка.

Дом расположен в живописной части района Ленокс-Хилл, прямо напротив Оружейной палаты Парк-авеню, в нескольких минутах от Центрального парка, магазинов и кафе на Мэдисон-авеню и музеев вдоль Пятой авеню. Рядом находятся станции метро линий 4/5/6, F и N/Q/R/W, а также остановки автобусов, следующих поперёк Манхэттена, что обеспечивает удобное сообщение с остальными районами города.

Обратите внимание: ежемесячное содержание включает газ и электричество. Дополнительно взимается специальный сбор в размере 265,65 доллара в месяц. Покупатель оплачивает сбор при перепродаже в размере 2%. Фотографии фасада обработаны с использованием виртуального оформления.

Offered for the first time, Residence 2A at 650 Park Avenue is a one-of-a-kind home, distinguished by its south-facing private terrace spanning the full 37-foot width of the apartment. This spacious one-bedroom, one-and-a-half-bath combines generously proportioned interiors, excellent storage, and a well-designed layout with an exceptional outdoor space, all within a distinguished Park Avenue cooperative.

A welcoming foyer with a powder room opens into the living room, which offers plenty of space for comfortable seating and a separate home office. The dining area is set alongside the living room, with windows bringing in natural light, and flows into the kitchen, which features a dishwasher and generous storage.

Sliding glass doors from the living room open onto the expansive terrace, providing an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or relaxing.

Set apart from the entertaining spaces, the bedroom comfortably accommodates a king-size bed and sitting area. Three closets, including a walk-in, provide abundant storage. The renovated en suite bathroom features a soaking tub, glass-enclosed shower, and heated floors. New flooring runs throughout the apartment.

650 Park Avenue offers full-service living with a 24-hour doorman, concierge, and live-in resident manager. Amenities include a fitness center (additional fee), a rooftop deck with stunning views, laundry facilities, and an on-site garage offering preferred rates to residents. Pets, pieds-à-terre, and in-unit washer-dryers are permitted with board approval. A private storage cage is included in the sale.

Situated on a beautiful stretch of Lenox Hill, directly across from the Park Avenue Armory, the building is moments from Central Park, Madison Avenue’s shops and cafés, and the museums along Fifth Avenue. Seamless access to the rest of the city with the 4/5/6, F, and N/Q/R/W subway lines, as well as crosstown buses all nearby.

Please note, monthly maintenance includes gas and electricity. There is an assessment of $265.65/ month. A 2% flip tax is payable by the buyer. Exterior photos have been virtually staged.