650 Park Avenue의 레지던스 2A가 처음으로 매물로 나왔습니다. 아파트 전체 폭인 37피트(약 11.3m)에 걸쳐 남향으로 펼쳐진 전용 테라스가 돋보이는, 단 하나뿐인 특별한 주거 공간입니다. 넉넉한 면적의 침실 1개, 욕실 1.5개의 이 아파트는 여유로운 실내 공간과 뛰어난 수납공간, 효율적인 구조에 탁월한 야외 공간까지 갖추고 있으며, 명망 높은 파크 애비뉴 협동조합 건물 안에 자리하고 있습니다.

파우더룸이 딸린 아늑한 현관은 거실로 이어집니다. 거실에는 편안한 좌석 공간과 별도의 홈 오피스를 마련할 만큼 여유가 있습니다. 거실 옆에 자리한 다이닝 공간에는 자연광이 들어오는 창문이 있으며, 식기세척기와 넉넉한 수납공간을 갖춘 주방으로 연결됩니다.

거실의 미닫이 유리문을 열면 널찍한 테라스가 펼쳐져 야외 식사와 손님 초대, 휴식을 즐기기에 이상적입니다.

접객 공간과 분리된 침실에는 킹사이즈 침대와 휴식 공간을 여유롭게 배치할 수 있습니다. 워크인 옷장을 포함한 옷장 3개가 있어 수납공간도 넉넉합니다. 리노베이션을 마친 전용 욕실에는 욕조, 유리 칸막이 샤워실, 온돌 바닥이 갖춰져 있습니다. 아파트 전체에 새 바닥재를 시공했습니다.

650 Park Avenue는 24시간 도어맨과 컨시어지, 상주 관리인이 제공하는 풀서비스 생활을 선사합니다. 편의시설로는 피트니스 센터(추가 요금), 탁 트인 전망을 자랑하는 루프톱 데크, 세탁 시설, 입주민 우대 요금이 적용되는 구내 주차장이 있습니다. 이사회 승인을 받으면 반려동물, 세컨드 하우스 용도의 거주, 세대 내 세탁기·건조기 설치가 허용됩니다. 전용 수납 케이지도 매매에 포함됩니다.

아름다운 레녹스 힐 지역에 자리한 이 건물은 파크 애비뉴 아모리 맞은편에 있으며, 센트럴 파크와 매디슨 애비뉴의 상점 및 카페, 5번가를 따라 자리한 박물관들이 가까이에 있습니다. 4·5·6호선, F호선, N·Q·R·W호선 지하철과 크로스타운 버스를 편리하게 이용할 수 있어 도시 곳곳으로 이동하기 쉽습니다.

월 관리비에는 가스와 전기 요금이 포함됩니다. 월 265.65달러의 특별 부담금이 부과됩니다. 매매 시 구매자가 2%의 양도세를 부담합니다. 외관 사진은 가상으로 연출한 이미지입니다.

Offered for the first time, Residence 2A at 650 Park Avenue is a one-of-a-kind home, distinguished by its south-facing private terrace spanning the full 37-foot width of the apartment. This spacious one-bedroom, one-and-a-half-bath combines generously proportioned interiors, excellent storage, and a well-designed layout with an exceptional outdoor space, all within a distinguished Park Avenue cooperative.

A welcoming foyer with a powder room opens into the living room, which offers plenty of space for comfortable seating and a separate home office. The dining area is set alongside the living room, with windows bringing in natural light, and flows into the kitchen, which features a dishwasher and generous storage.

Sliding glass doors from the living room open onto the expansive terrace, providing an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or relaxing.

Set apart from the entertaining spaces, the bedroom comfortably accommodates a king-size bed and sitting area. Three closets, including a walk-in, provide abundant storage. The renovated en suite bathroom features a soaking tub, glass-enclosed shower, and heated floors. New flooring runs throughout the apartment.

650 Park Avenue offers full-service living with a 24-hour doorman, concierge, and live-in resident manager. Amenities include a fitness center (additional fee), a rooftop deck with stunning views, laundry facilities, and an on-site garage offering preferred rates to residents. Pets, pieds-à-terre, and in-unit washer-dryers are permitted with board approval. A private storage cage is included in the sale.

Situated on a beautiful stretch of Lenox Hill, directly across from the Park Avenue Armory, the building is moments from Central Park, Madison Avenue’s shops and cafés, and the museums along Fifth Avenue. Seamless access to the rest of the city with the 4/5/6, F, and N/Q/R/W subway lines, as well as crosstown buses all nearby.

Please note, monthly maintenance includes gas and electricity. There is an assessment of $265.65/ month. A 2% flip tax is payable by the buyer. Exterior photos have been virtually staged.