ПЕРВЫЕ ПОКАЗЫ — 8 НОЯБРЯ, ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ. На 17-м этаже знаменитой башни St. George Tower расположена квартира 17L — продуманно отремонтированная резиденция с одной спальней, сочетающая просторную планировку, комфорт для повседневной жизни, гибкие условия владения и исключительную ценность в районе Бруклин-Хайтс. На 17-м этаже знаменитой башни St. George Tower расположена квартира 17L — продуманно отремонтированная резиденция с одной спальней, сочетающая просторную планировку, комфорт для повседневной жизни, гибкие условия владения и исключительную ценность в районе Бруклин-Хайтс.

Просторное и гостеприимное входное фойе с большим шкафом для верхней одежды ведёт в прекрасно спланированную гостиную-столовую, где достаточно места для зоны отдыха, рабочего стола или кабинета, а также обеденного стола на восемь человек. Недавно отремонтированная кухня с линейной планировкой отличается вместительными шкафами и обширными рабочими поверхностями. Из больших окон открываются широкие виды на юго-восток.

Планировка продумана с учётом приватности: спальня расположена в стороне от гостиной, а отремонтированная ванная комната находится в коридоре рядом со спальней. Во время ремонта квартиры в 2017 году шкафы увеличили и оборудовали системами хранения.

Жители The St. George Tower могут по достоинству оценить жизнь в историческом шедевре ар-деко, созданном известным архитектором Эмери Ротом в самом центре Бруклин-Хайтс. К услугам жильцов — первоклассный сервис: круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в здании, менеджер резиденции и внимательный персонал. Среди удобств — прачечные на каждом втором этаже (в данном случае — на 17-м, прямо рядом с квартирой 17L), индивидуальные кладовые и помещение для хранения велосипедов за дополнительную плату, а также недавно обновлённая терраса на крыше 27-го этажа с захватывающими видами на силуэт Манхэттена, Ист-Ривер и Бруклинский мост. Можно проживать с домашними животными. С одобрения правления здания допускаются использование квартиры в качестве дополнительного жилья, передача её в дар, покупка родителями для детей, совместная покупка и поручительство. Налог при перепродаже сейчас не взимается; дополнительных сборов на данный момент также нет.

Расположение идеально: многие из самых любимых мест района находятся совсем рядом. Бруклин-Хайтс славится превосходными ресторанами; неподалёку расположены Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding и Confidante. В нескольких шагах — популярные кафе Vineapple, L’Appartement 4F и Joe’s Coffee, а поздней осенью на улице Монтегю откроется долгожданное кафе-магазин First Bloom от Элисон Роман. На первом этаже здания в тестовом режиме работает The Kings Athletic Club — роскошный семейный клуб площадью 52 000 квадратных футов, посвящённый здоровому образу жизни и ракеточным видам спорта. Здесь есть теннисные корты, площадки для пиклбола и сквоша, бассейн, современные зоны восстановления и ресторан под руководством шеф-повара Билли Дёрни из Red Hook Tavern и Hometown BBQ. Добраться до других районов очень удобно: станция метро Clark Street (линии 2/3) находится прямо у здания, а станция High Street (линии A/C) — всего в нескольких кварталах.

FIRST SHOWINGS 11/8 BY APPT ONLY. Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.

A gracious foyer with a large coat closet welcomes you into a beautifully proportioned living and dining area, with ample space for seating, a desk or office area, and an eight-person dining table. The recently renovated galley kitchen offers abundant storage and plenty of counter space. Oversized windows open to sweeping southeast views.

Thoughtfully designed for privacy, the layout places the bedroom away from the living room, with the renovated bathroom just off the hallway and bedroom. Closets were expanded and built out when the apartment was renovated in 2017.

Residents of The St. George Tower enjoy the distinction of living in a historic Art Deco masterpiece by renowned architect Emery Roth in the heart of Brooklyn Heights. White-glove services include a full-time doorman, a live-in superintendent, a resident manager, and an attentive staff. Amenities include laundry on every other floor (on the 17th floor, directly next to 17L in this case), private storage and bike storage available for a fee, and a newly restored roof deck on the 27th floor offering sweeping views of the Manhattan skyline, the East River, and the Brooklyn Bridge. Pets are welcome, and with board approval the building allows pied-à-terre, gifting, parents purchasing for children, co-purchasing, and guarantors. There is currently no flip tax, and no assessments are in place at this time.

Ideally situated, the location is moments from many of the neighborhood’s most treasured destinations. Brooklyn Heights is known for its outstanding dining scene, with favorites such as Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding, and Confidante nearby. Popular cafés including Vineapple, L’Appartement 4F, and Joe’s Coffee are steps away, and the highly anticipated café and shop First Bloom, from Alison Roman, will open on Montague Street in late fall. In soft opening on the ground floor of the building is The Kings Athletic Club, a 52,000-square-foot luxury family wellness and racquet club featuring tennis, pickleball, and squash courts, a swimming pool, advanced recovery amenities, and dining by chef Billy Durney of Red Hook Tavern and Hometown BBQ. Commuting is exceptionally convenient, with the Clark Street (2/3) subway station directly outside the building and the High Street A/C station just blocks away.