הצגות ראשונות ב־11/8, בתיאום מראש בלבד. דירה 17L, השוכנת בקומה ה־17 של מגדל סנט ג׳ורג׳ האייקוני, היא דירת חדר שינה אחד ששופצה בקפידה ומשלבת מרחב נדיב, מגורים נוחים, גמישות בבעלות ותמורה יוצאת דופן בברוקלין הייטס. דירה 17L, השוכנת בקומה ה־17 של מגדל סנט ג׳ורג׳ האייקוני, היא דירת חדר שינה אחד ששופצה בקפידה ומשלבת מרחב נדיב, מגורים נוחים, גמישות בבעלות ותמורה יוצאת דופן בברוקלין הייטס.

מבואת כניסה רחבת ידיים, ובה ארון מעילים גדול, מקבלת את פניכם אל אזור מגורים ואוכל בעל חלוקה מוצלחת, עם מקום בשפע לפינות ישיבה, לעמדת עבודה או למשרד ביתי ולשולחן אוכל לשמונה סועדים. המטבח, ששופץ לאחרונה ומעוצב בסגנון גלריה, מציע שפע של אחסון ומשטחי עבודה. חלונות גדולים במיוחד משקיפים לנוף פנורמי לכיוון דרום־מזרח.

החלוקה תוכננה בקפידה לשמירה על פרטיות: חדר השינה ממוקם הרחק מהסלון, וחדר הרחצה המשופץ נמצא סמוך למסדרון ולחדר השינה. בעת שיפוץ הדירה בשנת 2017 הורחבו הארונות ושודרגו מבפנים.

דיירי מגדל סנט ג׳ורג׳ נהנים מהזכות להתגורר ביצירת מופת היסטורית בסגנון אר דקו, שתוכננה בידי האדריכל הנודע אמרי רות׳, בלב ברוקלין הייטס. השירותים המוקפדים כוללים שוער במשרה מלאה, מנהל אחזקה המתגורר בבניין, מנהל דיירים וצוות קשוב. בין השירותים והמתקנים: חדרי כביסה בכל קומה שנייה (במקרה זה, בקומה ה־17, ממש ליד דירה 17L), מחסנים פרטיים ומקום לאחסון אופניים בתשלום, וכן מרפסת גג ששוחזרה לאחרונה בקומה ה־27, וממנה נשקפים נופים פנורמיים של קו הרקיע של מנהטן, איסט ריבר וגשר ברוקלין. חיות מחמד מתקבלות בברכה, ובכפוף לאישור ועד הבית, הבניין מאפשר שימוש בדירה כבית מגורים משני, הענקת הדירה במתנה, רכישת דירה בידי הורים עבור ילדיהם, רכישה משותפת ושימוש בערבים. נכון לעכשיו אין היטל מכירה ואין חיובים מיוחדים.

המיקום האידיאלי מציב אתכם במרחק קצר ממספר יעדים אהובים במיוחד בשכונה. ברוקלין הייטס ידועה בסצנת המסעדות המצוינת שלה, ובקרבת מקום תמצאו מקומות אהובים כמו Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding ו־Confidante. בתי קפה פופולריים, ובהם Vineapple, L’Appartement 4F ו־Joe’s Coffee, נמצאים במרחק צעדים ספורים, ובית הקפה והחנות First Bloom, המצופה בכיליון עיניים ומבית היוצר של אליסון רומן, צפויים להיפתח ברחוב מונטגיו לקראת סוף הסתיו. בקומת הקרקע של הבניין כבר מתקיימת פתיחה רכה של The Kings Athletic Club — מועדון יוקרתי למשפחות, לרווחה ולספורט מחבטים, המשתרע על פני 52,000 רגל רבועה וכולל מגרשי טניס, פיקלבול וסקווש, בריכת שחייה, מתקני התאוששות מתקדמים ומסעדה בניצוחו של השף בילי דורני, מ־Red Hook Tavern ומ־Hometown BBQ. הנסיעה לעבודה נוחה במיוחד: תחנת הרכבת התחתית Clark Street בקווי 2 ו־3 נמצאת ממש מחוץ לבניין, ותחנת High Street בקווי A ו־C נמצאת במרחק כמה רחובות בלבד.

FIRST SHOWINGS 11/8 BY APPT ONLY. Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.

A gracious foyer with a large coat closet welcomes you into a beautifully proportioned living and dining area, with ample space for seating, a desk or office area, and an eight-person dining table. The recently renovated galley kitchen offers abundant storage and plenty of counter space. Oversized windows open to sweeping southeast views.

Thoughtfully designed for privacy, the layout places the bedroom away from the living room, with the renovated bathroom just off the hallway and bedroom. Closets were expanded and built out when the apartment was renovated in 2017.

Residents of The St. George Tower enjoy the distinction of living in a historic Art Deco masterpiece by renowned architect Emery Roth in the heart of Brooklyn Heights. White-glove services include a full-time doorman, a live-in superintendent, a resident manager, and an attentive staff. Amenities include laundry on every other floor (on the 17th floor, directly next to 17L in this case), private storage and bike storage available for a fee, and a newly restored roof deck on the 27th floor offering sweeping views of the Manhattan skyline, the East River, and the Brooklyn Bridge. Pets are welcome, and with board approval the building allows pied-à-terre, gifting, parents purchasing for children, co-purchasing, and guarantors. There is currently no flip tax, and no assessments are in place at this time.

Ideally situated, the location is moments from many of the neighborhood’s most treasured destinations. Brooklyn Heights is known for its outstanding dining scene, with favorites such as Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding, and Confidante nearby. Popular cafés including Vineapple, L’Appartement 4F, and Joe’s Coffee are steps away, and the highly anticipated café and shop First Bloom, from Alison Roman, will open on Montague Street in late fall. In soft opening on the ground floor of the building is The Kings Athletic Club, a 52,000-square-foot luxury family wellness and racquet club featuring tennis, pickleball, and squash courts, a swimming pool, advanced recovery amenities, and dining by chef Billy Durney of Red Hook Tavern and Hometown BBQ. Commuting is exceptionally convenient, with the Clark Street (2/3) subway station directly outside the building and the High Street A/C station just blocks away.