初回内覧は11月8日、予約制です。ブルックリン・ハイツを象徴するセント・ジョージ・タワーの17階に位置する17Lは、ゆとりある広さ、快適な暮らし、柔軟な所有条件、そして優れた資産価値を兼ね備えた、丁寧にリノベーションされた1ベッドルームの住戸です。ブルックリン・ハイツを象徴するセント・ジョージ・タワーの17階に位置する17Lは、ゆとりある広さ、快適な暮らし、柔軟な所有条件、そして優れた資産価値を兼ね備えた、丁寧にリノベーションされた1ベッドルームの住戸です。

ゆったりとした玄関ホールには大きなコートクローゼットがあり、バランスよく設計されたリビング・ダイニングへと続きます。くつろぎのスペースに加え、デスクや書斎スペース、8人掛けのダイニングテーブルを置くゆとりもあります。最近改装されたギャレー式キッチンには、豊富な収納と広々としたカウンタースペースを備えています。大きな窓からは、南東方向に広がる眺望を楽しめます。

プライバシーに配慮した間取りで、寝室はリビングルームから離れた位置にあります。改装済みのバスルームは廊下と寝室に隣接しています。2017年の住戸改装時に、クローゼットは拡張され、内部も整えられました。

セント・ジョージ・タワーの居住者は、ブルックリン・ハイツの中心に建つ、著名な建築家エメリー・ロスが手がけた歴史あるアール・デコ様式の傑作に住まう特別感を味わえます。きめ細かなサービスには、常駐ドアマン、住み込みのビル管理人、レジデント・マネージャー、行き届いたスタッフによる対応が含まれます。共用設備として、各階おきにランドリー室（17階では17Lのすぐ隣）、有料の専用トランクルームおよび自転車置き場があります。また、27階には新たに修復された屋上デッキがあり、マンハッタンのスカイライン、イーストリバー、ブルックリン橋を一望できます。ペットの飼育が可能で、理事会の承認を得れば、セカンドハウスとしての利用、贈与、親による子どものための購入、共同購入、保証人の利用も認められています。現在、転売税はなく、特別徴収金も設定されていません。

理想的な立地で、近隣の人気スポットの多くへすぐにアクセスできます。ブルックリン・ハイツは食の魅力でも知られ、Henry’s End、Inga’s Bar、Noodle Pudding、Confidanteなどの人気店が近くにあります。Vineapple、L’Appartement 4F、Joe’s Coffeeといった人気カフェもすぐそばです。また、アリソン・ローマンが手がけるカフェ兼ショップ「First Bloom」が、晩秋にモンタギュー・ストリートでオープンする予定です。建物の1階では、52,000平方フィートの高級ファミリー向けウェルネス・ラケットクラブ「The Kings Athletic Club」がプレオープン中です。テニス、ピックルボール、スカッシュのコート、プール、先進的なリカバリー設備を備え、Red Hook TavernおよびHometown BBQのシェフ、ビリー・ダーニーによるダイニングも楽しめます。通勤にも大変便利で、建物の目の前にクラーク・ストリート駅（地下鉄2・3号線）があり、ハイ・ストリート駅（A・C線）も数ブロック先にあります。

FIRST SHOWINGS 11/8 BY APPT ONLY. Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.

A gracious foyer with a large coat closet welcomes you into a beautifully proportioned living and dining area, with ample space for seating, a desk or office area, and an eight-person dining table. The recently renovated galley kitchen offers abundant storage and plenty of counter space. Oversized windows open to sweeping southeast views.

Thoughtfully designed for privacy, the layout places the bedroom away from the living room, with the renovated bathroom just off the hallway and bedroom. Closets were expanded and built out when the apartment was renovated in 2017.

Residents of The St. George Tower enjoy the distinction of living in a historic Art Deco masterpiece by renowned architect Emery Roth in the heart of Brooklyn Heights. White-glove services include a full-time doorman, a live-in superintendent, a resident manager, and an attentive staff. Amenities include laundry on every other floor (on the 17th floor, directly next to 17L in this case), private storage and bike storage available for a fee, and a newly restored roof deck on the 27th floor offering sweeping views of the Manhattan skyline, the East River, and the Brooklyn Bridge. Pets are welcome, and with board approval the building allows pied-à-terre, gifting, parents purchasing for children, co-purchasing, and guarantors. There is currently no flip tax, and no assessments are in place at this time.

Ideally situated, the location is moments from many of the neighborhood’s most treasured destinations. Brooklyn Heights is known for its outstanding dining scene, with favorites such as Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding, and Confidante nearby. Popular cafés including Vineapple, L’Appartement 4F, and Joe’s Coffee are steps away, and the highly anticipated café and shop First Bloom, from Alison Roman, will open on Montague Street in late fall. In soft opening on the ground floor of the building is The Kings Athletic Club, a 52,000-square-foot luxury family wellness and racquet club featuring tennis, pickleball, and squash courts, a swimming pool, advanced recovery amenities, and dining by chef Billy Durney of Red Hook Tavern and Hometown BBQ. Commuting is exceptionally convenient, with the Clark Street (2/3) subway station directly outside the building and the High Street A/C station just blocks away.