PRIMERAS VISITAS EL 8/11, SOLO CON CITA PREVIA. En el piso 17 de la emblemática St. George Tower, 17L es una residencia de un dormitorio renovada con esmero que combina amplias dimensiones, comodidad, flexibilidad de uso y un valor excepcional en Brooklyn Heights. En el piso 17 de la emblemática St. George Tower, 17L es una residencia de un dormitorio renovada con esmero que combina amplias dimensiones, comodidad, flexibilidad de uso y un valor excepcional en Brooklyn Heights.

Un elegante vestíbulo con un amplio armario para abrigos le da la bienvenida a una sala de estar y comedor de proporciones generosas, con espacio de sobra para una zona de estar, un escritorio o área de oficina y una mesa de comedor para ocho personas. La cocina tipo pasillo, renovada recientemente, ofrece abundante espacio de almacenamiento y una amplia superficie de trabajo. Sus ventanales de gran tamaño se abren a amplias vistas hacia el sureste.

Diseñada cuidadosamente para ofrecer privacidad, la distribución sitúa el dormitorio separado de la sala de estar, con el baño renovado junto al pasillo y al dormitorio. Durante la renovación del apartamento en 2017, se ampliaron y acondicionaron los armarios.

Los residentes de The St. George Tower disfrutan del privilegio de vivir en una obra maestra histórica del Art Déco, diseñada por el célebre arquitecto Emery Roth, en pleno corazón de Brooklyn Heights. Los servicios de primera categoría incluyen portero a tiempo completo, superintendente residente, administrador del edificio y personal atento. Entre las comodidades se cuentan lavanderías en pisos alternos (en este caso, en el piso 17, justo al lado de 17L), depósitos privados y espacio para bicicletas disponibles por una tarifa, y una terraza en la azotea, recién restaurada, en el piso 27, con amplias vistas del horizonte de Manhattan, el East River y el puente de Brooklyn. Se admiten mascotas y, con la aprobación de la junta directiva, el edificio permite viviendas de uso ocasional, donaciones, compras por parte de padres para sus hijos, compras compartidas y avalistas. Actualmente no hay impuesto de reventa ni derramas vigentes.

Con una ubicación ideal, el apartamento está a pocos pasos de muchos de los destinos más apreciados del vecindario. Brooklyn Heights es conocido por su excelente oferta gastronómica; entre sus favoritos cercanos se encuentran Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding y Confidante. También están a pocos pasos cafés populares como Vineapple, L’Appartement 4F y Joe’s Coffee; además, está previsto que First Bloom, el esperado café y tienda de Alison Roman, abra en Montague Street a finales del otoño. En la planta baja del edificio, The Kings Athletic Club está en período de apertura preliminar. Este exclusivo club familiar de bienestar y deportes de raqueta, de 52.000 pies cuadrados, contará con canchas de tenis, pickleball y squash, piscina, instalaciones avanzadas de recuperación y opciones gastronómicas a cargo del chef Billy Durney, de Red Hook Tavern y Hometown BBQ. Los desplazamientos son excepcionalmente cómodos: la estación de metro Clark Street (líneas 2/3) está justo frente al edificio y la estación High Street (líneas A/C) queda a unas pocas cuadras.

FIRST SHOWINGS 11/8 BY APPT ONLY. Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.Perched on the 17th floor of the iconic St. George Tower, 17L is a thoughtfully renovated one-bedroom residence that combines generous scale, effortless living, flexible ownership, and exceptional value in Brooklyn Heights.

A gracious foyer with a large coat closet welcomes you into a beautifully proportioned living and dining area, with ample space for seating, a desk or office area, and an eight-person dining table. The recently renovated galley kitchen offers abundant storage and plenty of counter space. Oversized windows open to sweeping southeast views.

Thoughtfully designed for privacy, the layout places the bedroom away from the living room, with the renovated bathroom just off the hallway and bedroom. Closets were expanded and built out when the apartment was renovated in 2017.

Residents of The St. George Tower enjoy the distinction of living in a historic Art Deco masterpiece by renowned architect Emery Roth in the heart of Brooklyn Heights. White-glove services include a full-time doorman, a live-in superintendent, a resident manager, and an attentive staff. Amenities include laundry on every other floor (on the 17th floor, directly next to 17L in this case), private storage and bike storage available for a fee, and a newly restored roof deck on the 27th floor offering sweeping views of the Manhattan skyline, the East River, and the Brooklyn Bridge. Pets are welcome, and with board approval the building allows pied-à-terre, gifting, parents purchasing for children, co-purchasing, and guarantors. There is currently no flip tax, and no assessments are in place at this time.

Ideally situated, the location is moments from many of the neighborhood’s most treasured destinations. Brooklyn Heights is known for its outstanding dining scene, with favorites such as Henry’s End, Inga’s Bar, Noodle Pudding, and Confidante nearby. Popular cafés including Vineapple, L’Appartement 4F, and Joe’s Coffee are steps away, and the highly anticipated café and shop First Bloom, from Alison Roman, will open on Montague Street in late fall. In soft opening on the ground floor of the building is The Kings Athletic Club, a 52,000-square-foot luxury family wellness and racquet club featuring tennis, pickleball, and squash courts, a swimming pool, advanced recovery amenities, and dining by chef Billy Durney of Red Hook Tavern and Hometown BBQ. Commuting is exceptionally convenient, with the Clark Street (2/3) subway station directly outside the building and the High Street A/C station just blocks away.