$2 998 000 - 16 THE LOCH, Нассау ‖ Roslyn, NY 11576｜MLS# 1067374

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот изысканный особняк, изящно расположенный на вершине живописного холма в престижном районе Рослин-Эстейтс, воплощает исключительное сочетание архитектурной элегантности, современной утончённости и захватывающей природной красоты. ИЗ ОКОН ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА ТИХИЙ ПРУД С ДВУМЯ ФОНТАНАМИ, а широкие панорамы, ничем не заслонённые от взгляда, создают атмосферу редкого уединения и спокойствия всего в нескольких минутах от всей необходимой инфраструктуры.

Этот исключительный трёхуровневый дом включает 5 спален, 4 ванные комнаты и отдельный гостевой санузел. Высокие потолки — около 2,9 м — и тщательно продуманная планировка идеально подходят как для изысканной повседневной жизни, так и для непринуждённого приёма гостей.

ОСНОВНОЙ УРОВЕНЬ: Здесь простор гармонично сочетается с камерной атмосферой. Полы из керамогранита с лучистым подогревом и обилие естественного света создают ощущение тепла и уюта. Кухня и гостиная открытой планировки плавно соединяются с открытыми пространствами, позволяя наслаждаться жизнью как внутри дома, так и на свежем воздухе. Особого внимания заслуживает роскошно оформленная уютная гостиная с газовым камином и баром, изготовленным на заказ, — идеальное место для элегантных приёмов или спокойных домашних вечеров. Подогрев полов предусмотрен на всём основном уровне.

Главная спальня, удобно расположенная на основном уровне, представляет собой настоящий приватный оазис. Залитая естественным светом, с умиротворяющим ВИДОМ НА ПРУД, она располагает деревянными полами тёплых оттенков, просторной гардеробной, выполненной на заказ, и собственной ванной комнатой уровня роскошного спа. Ониксовый пол, глубокая ванна, две отдельные раковины с тумбами, изолированная туалетная зона и большая душевая с парогенератором создают атмосферу элитного оздоровительного курорта.

ВЕРХНИЙ УРОВЕНЬ: Верхний уровень продолжает изысканную эстетику дома: прекрасно оформленные спальни и роскошные деревянные полы во всех помещениях. Две залитые солнцем спальни с собственными ванными комнатами предлагают живописные виды на пруд, а ещё две спальни пользуются общей просторной дизайнерской ванной комнатой с душевой зоной и гидромассажной ванной Jacuzzi.

НИЖНИЙ УРОВЕНЬ: Исключительно просторный нижний уровень открывает широкие возможности для обустройства. Здесь предусмотрены высокие потолки около 3,05 м, три увеличенных окна, пригодных для аварийного выхода, отдельная прачечная и собственный вход с задней стороны дома. На этом уровне уже проложены водопроводные коммуникации, установлено освещение и подготовлена инфраструктура отопления, вентиляции и кондиционирования. Пространство готово к превращению в полноценное продолжение жилой части дома — гостевые апартаменты, оздоровительную зону, фитнес-студию, домашний офис или комнату отдыха и развлечений.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь первого и второго уровней — около 409 м², без учёта дополнительного нижнего уровня, занимающего всю площадь дома.

КУХНЯ:
— Дизайнерская кухня Scavolini, изготовленная на заказ.
— Холодильник и морозильная камера премиум-класса Sub-Zero.
— Встроенные холодильные и морозильные ящики.
— Два духовых шкафа Miele с ящиком для подогрева.
— Встроенная микроволновая печь Miele.
— Две посудомоечные машины Bosch.
— Столешница Caesarstone.
— Отдельная стойка для завтраков со столешницами Caesarstone.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
— Высокоэффективная четырёхзонная система отопления System 2000.
— Четырёхзонная система центрального кондиционирования.
— Шесть зон лучистого подогрева полов на основном уровне.
— Центральная система пылеудаления и охранная сигнализация.
— Два камина: газовый и дровяной.

ИНТЕРЬЕР:
— Потолки высотой около 2,9 м на основном уровне.
— Потолки высотой около 3,05 м на нижнем уровне.
— 5 спален, 4 ванные комнаты и отдельный гостевой санузел.
— Архитектурно спроектированная скрытая закарнизная подсветка во всём доме.
— Столярная отделка и встроенная мебель, изготовленные на заказ.
— Полы из керамогранита и натурального дерева.
— Увеличенные окна, наполняющие дом естественным светом и обрамляющие живописные виды на пруд.

НА ПРЕКРАСНО БЛАГОУСТРОЕННОМ УЧАСТКЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НЕДАВНО ОБУСТРОЕННЫЙ ПОДЪЕЗД К ДОМУ, ГАРАЖ НА ДВА АВТОМОБИЛЯ И ПАРКОВКА БОЛЕЕ ЧЕМ НА 10 МАШИН. ВЗРОСЛЫЕ НАСАЖДЕНИЯ И ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ ДОРОЖКА ВЕДУТ В УЕДИНЁННЫЙ «ТАЙНЫЙ САД», А КРЫТАЯ ВЕРАНДА С МАРКИЗОЙ СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ ОТДЫХА В ОКРУЖЕНИИ ТИШИНЫ И ПРИРОДЫ.

НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ЛУЧШИМ, ЧТО ПРЕДЛАГАЕТ ЖИЗНЬ НА СЕВЕРНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ ЛОНГ-АЙЛЕНДА: ОБУЧЕНИЕ В ИЗВЕСТНЫХ ШКОЛАХ РОСЛИНА, БЛИЗОСТЬ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА AMERICANA И РЕСТОРАНОВ, А ТАКЖЕ УДОБНОЕ СООБЩЕНИЕ С МАНХЭТТЕНОМ!

MLS#‎	1067374
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.64 акры, Площадь дома: 6440 ft2, 598m2 DOM: 0 дни
Размеры участка	111 x 121
Год постройки	2008
Налоги (в год)	$40,073
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Roslyn"
	2 миль до железнодорожной станции "Albertson"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edna Mashaal Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.