$2,998,000 - 16 THE LOCH, מחוז נסאו Roslyn, NY 11576｜MLS# 1067374

Property Description « עִברִית Hebrew »

ניצב בחן בראש גבעה ציורית במתחם היוקרתי רוזלין אסטייטס, בית מרשים זה מציע שילוב יוצא דופן של אלגנטיות אדריכלית, תחכום מודרני ויופי טבעי עוצר נשימה. הבית משקיף על בריכה שלווה ובה שתי מזרקות, ומציע נופים פנורמיים פתוחים ללא הפרעה — מקום מפלט נדיר ושקט, במרחק רגעים מכל מה שצריך.

בית יוצא דופן זה, המשתרע על פני שלושה מפלסים, כולל 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה וחדר שירותים נוסף, ותקרות גבוהות בגובה כ־2.9 מטרים. הוא תוכנן בקפידה הן למגורים מעודנים והן לאירוח נינוח.

המפלס הראשי: המפלס הראשי תוכנן מתוך מחשבה על מרחב לצד אינטימיות, ומתהדר בריצוף פורצלן עם חימום תת־רצפתי ובשפע אור טבעי בכל חלליו. המטבח וחלל המגורים בתכנון פתוח מתחברים בטבעיות אל החוץ, באופן אידיאלי לחיים המשלבים פנים וחוץ. חדר הסבה מאובזר בקפידה הוא אחד ממוקדי המשיכה הבולטים בבית — עם קמין גז ובר בהזמנה אישית — ויוצר אווירה מזמינה לאירוח אלגנטי או לערבים רגועים בבית. חימום תת־רצפתי מותקן בכל המפלס הראשי.

סוויטת ההורים, הממוקמת באופן אידיאלי במפלס הראשי, היא מפלט פרטי. היא מוצפת באור טבעי ומשקיפה אל נופה השליו של הבריכה, וכוללת רצפת עץ חמימה, חדר ארונות והלבשה מרווח בתכנון אישי וחדר רחצה צמוד ברמת ספא. עם ריצוף אוניקס, אמבט טבילה, שתי עמדות כיור, תא שירותים נפרד וסגור ומקלחון אדים גדול, החלל משרה אווירה של אתר נופש יוקרתי לבריאות ולרוגע.

המפלס העליון: המפלס העליון ממשיך את הקו האסתטי המעודן של הבית, עם חדרי שינה מעוצבים להפליא וריצוף עץ עשיר לכל אורכו. שני חדרי שינה שטופי שמש, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד, מציעים נופים ציוריים של הבריכה. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מעוצב ומרווח, הכולל מקלחון שניתן להיכנס אליו בהליכה ואמבט ג'קוזי.

המפלס התחתון: המפלס התחתון רחב הידיים מציע מרחב יוצא דופן ושפע אפשרויות, וכולל תקרות גבוהות בגובה כ־3.05 מטרים, שלושה חלונות מילוט גדולים במיוחד, חדר כביסה ייעודי וכניסה אחורית פרטית. תשתיות האינסטלציה, התאורה, החימום, האוורור ומיזוג האוויר כבר מותקנות במלואן, והמפלס מוכן להסבה להמשך טבעי של חללי הבית — אידיאלי ליחידת אירוח, מתחם בריאות ורוגע, סטודיו לכושר, משרד ביתי או טרקלין בילוי.

בין המאפיינים הבולטים:

שטחם הכולל של המפלס הראשי והמפלס העליון הוא כ־409 מ"ר, לא כולל המפלס התחתון הנוסף, המשתרע על פני מלוא שטח הבית.

מטבח: מטבח מעוצב של Scavolini בהזמנה אישית — מקרר ומקפיא יוקרתיים של Sub-Zero — מגירות קירור והקפאה מובנות — שני תנורי Miele עם מגירת חימום — מיקרוגל מובנה של Miele — שני מדיחי כלים של Bosch — משטח עבודה של Caesarstone — בר ארוחת בוקר נפרד עם משטחי Caesarstone.

מערכות: מערכת חימום חסכונית באנרגיה מסוג System 2000, עם ארבעה אזורי בקרה — מיזוג אוויר מרכזי עם ארבעה אזורי בקרה — שישה אזורי חימום תת־רצפתי ברחבי המפלס הראשי — מערכת שאיבה מרכזית ומערכת אזעקה — שני קמינים: קמין גז וקמין עצים.

פרטי פנים: תקרות בגובה כ־2.9 מטרים במפלס הראשי — תקרות בגובה כ־3.05 מטרים במפלס התחתון — 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה וחדר שירותים נוסף — תאורה נסתרת בתכנון אדריכלי ברחבי הבית — עבודות נגרות ויחידות מובנות בהזמנה אישית — ריצוף פורצלן ועץ מלא — חלונות גדולים במיוחד המכניסים אור טבעי וממסגרים את הנוף הציורי של הבריכה.

הנכס ממוקם בשטח מטופח עם גינון מרהיב, וכולל שביל גישה לרכב שנסלל לאחרונה, מוסך לשתי מכוניות ומקומות חניה ליותר מעשר מכוניות. צמחייה בוגרת ושביל מקסים מובילים אל "גן סודי" פרטי, ואילו מרפסת מקורה עם סוכך מספקת מקום מושלם ליהנות מהסביבה השלווה.

תיהנו ממיטב החיים בחוף הצפוני, עם גישה לבתי הספר הנודעים של רוזלין, במיקום נוח בקרבת מרכז הקניות אמריקנה ומסעדות, ועם אפשרויות נסיעה נוחות למנהטן!

MLS#‎	1067374
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.64 דונם , שטח פנימי 6440 רגל מרובע , 598 מ”ר 0 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	111 x 121
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,073
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Roslyn"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Albertson"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edna Mashaal Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.