ОДНА СПАЛЬНЯ + ОТДЕЛЬНАЯ СТОЛОВАЯ — ЭТО НЕ ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ!

Добро пожаловать домой! Эта прекрасно спланированная квартира в отличном состоянии готова к заселению. По сути, это полноценная четырёхкомнатная квартира с отдельной столовой.

Прихожая задаёт тон и ведёт в отдельную столовую — элегантную и уютную, идеальную как для званых ужинов, так и для повседневных трапез, с достаточным запасом места. Рядом расположена просторная кухня с окнами, полностью обновлённая и безупречно ухоженная: техника из нержавеющей стали, кварцевые столешницы, вместительные шкафы и много места для готовки.

Просторная гостиная наполнена западным светом и располагает к отдыху. Здесь можно расставить мебель по-разному. Угловая спальня — настоящее украшение квартиры: окна выходят на юг и запад, благодаря чему комната весь день залита мягким естественным светом. Завершают образ обновлённая ванная с окном, потолки высотой 9 футов 4 дюйма, отличные места для хранения и паркетные полы.

The DeSoto — классический кооперативный дом 1917 года с роскошным мраморным вестибюлем и полным набором услуг. К услугам жильцов круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в доме, великолепная озеленённая терраса на крыше с панорамными видами на город, игровая комната, прачечная, а также помещения для велосипедов и кладовые (за отдельную плату).

Дом расположен в прекрасном месте в Верхнем Вест-Сайде, недалеко от Центрального парка и парка Риверсайд. Отсюда удобно добираться до линий метро 1/2/3 и нескольких автобусных маршрутов. Владение квартирой для проживания время от времени (pied-à-terre) допускается с одобрения правления кооператива.

The DeSoto ежегодно возвращает акционерам налоговую льготу по налогу на недвижимость. За июнь 2026 года годовая сумма льготы для квартиры № 94 составит 3 012,95 доллара, или примерно 251 доллар в месяц при равномерном распределении. Налог при перепродаже в размере 2,5% оплачивает продавец.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.