חדר שינה אחד + חדר אוכל רשמי — לא דירת חדר השינה הרגילה שלכם!

ברוכים הבאים הביתה לדירה יפהפייה, בעלת חלוקה מצוינת ובמצב המאפשר כניסה מיידית למגורים — דירת ארבעה חדרים אמיתית, הכוללת חדר אוכל רשמי לכל דבר.

מבואת כניסה מקדמת את פניכם ומובילה לחדר אוכל נפרד, אלגנטי ומזמין — מושלם לאירוח בארוחות ערב או לארוחות יומיומיות, עם שפע של מקום. בהמשך נמצאת המטבח המרווח, הכולל חלונות ושופץ במלואו. הוא במצב ללא רבב, עם מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, משטחי קוורץ, שפע של ארונות אחסון ומרחב רב לבישול.

הסלון רחב הידיים נהנה מאור מערבי ומציע חלל נעים ומרווח למנוחה, עם אפשרויות מגוונות לסידור הריהוט. חדר השינה הפינתי הוא גולת הכותרת האמיתית: חלונות הפונים דרומה ומערבה מציפים אותו באור טבעי יפהפה לאורך היום. חדר רחצה מעודכן עם חלון, תקרות בגובה 9 רגל ו־4 אינץ׳, שפע של ארונות ורצפות עץ משלימים את הדירה.

בניין דה־סוטו הוא בניין קואופרטיבי קלאסי משנת 1917, הידוע בלובי השיש המרהיב שלו ובשירותים המלאים שהוא מציע. לרשות הדיירים עומדים שוער 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר בבניין, מרפסת גג מעוצבת להפליא עם נופים פנורמיים של העיר, חדר משחקים, חדר כביסה מרכזי וחדרי אופניים ואחסון (בתשלום).

מיקומו של הבניין באפר וסט סייד מצוין, בקרבת סנטרל פארק וריברסייד פארק. יש ממנו גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 1/2/3 ולמספר קווי אוטובוס. ניתן לרכוש את הדירה כבית משני, בכפוף לאישור ועד הבית.

דה־סוטו מעביר את ההפחתה השנתית במסי הנדל״ן בחזרה לבעלי המניות. לכן, עבור חודש יוני 2026, ההפחתה השנתית עבור דירה מס׳ 94 תהיה 3,012.95 דולר, שהם כ־251 דולר לחודש בחישוב חודשי. מס מכירה בשיעור 2.5% חל על המוכר.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.