Добро пожаловать в резиденцию № 1A по адресу: 93 Wyckoff Street

2 спальни · 2,5 ванные комнаты · Двухуровневая планировка · Частный благоустроенный сад

Резиденция № 1A по адресу 93 Wyckoff Street — это тщательно спроектированная двухуровневая квартира с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, продуманными интерьерами, просторными помещениями и частным благоустроенным садом в самом сердце района Boerum Hill.

Во всей резиденции уложены полы из белого дуба, создающие теплую, естественную основу, которую дополняют изысканная палитра материалов и индивидуальные столярные изделия. Кухня сочетает изготовленную на заказ мебель с просторными рабочими поверхностями и достаточным местом для хранения, а также комплектом встроенной бытовой техники премиум-класса, включая индукционную варочную панель и духовой шкаф Bertazzoni. Чистые линии и натуральные материалы придают пространству утонченный характер, позволяя ему органично подходить как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Обе спальни отличаются просторными пропорциями, а из главной спальни есть прямой выход в частный сад. Главная ванная комната отделана мраморной плиткой, уложенной елочкой, крупноформатным белым мрамором с мягкими серыми прожилками в душевой и оснащена двойной раковиной с дубовым основанием и столешницей из белого мрамора. Вторая полноценная ванная комната продолжает изысканную материальную палитру дома, создавая спокойную атмосферу в стиле спа; бра из алебастра добавляют теплый скульптурный акцент. Отдельная туалетная комната обеспечивает дополнительное удобство для гостей.

На нижнем уровне расположена просторная рекреационная комната, которую можно гибко использовать как дополнительную гостиную, медиакомнату, игровую, домашний офис или сочетание нескольких функций. Пол из крупноформатной плитки отличается долговечностью и придает интерьеру четкое архитектурное звучание, а естественный свет и прямой выход в сад создают на нижнем уровне открытое и гостеприимное пространство.

В частный благоустроенный сад можно попасть как из главной спальни, так и из рекреационной комнаты, благодаря чему между внутренним и внешним пространством дома возникает естественная связь. Пергола выделяет в саду защищенную зону, позволяя использовать ее в течение всего года и создавая естественное место для трапез на открытом воздухе, отдыха и приема гостей.

Расположенный в кондоминиуме, состоящем из шести резиденций, дом по адресу 93 Wyckoff Street привносит современный дизайн и продуманный подход к жизни в один из наиболее самобытных и исторически сложившихся районов Бруклина.

Boerum Hill любят за его покрытые деревьями кварталы с домами из коричневого камня, историческую архитектуру и особую атмосферу жилого района — и все это находится в исключительно удобной близости от центра Бруклина и Манхэттена. Улицы Smith Street и Atlantic Avenue предлагают впечатляющий выбор ресторанов, кафе, бутиков, специализированных магазинов и всего необходимого для повседневной жизни, а расположенные неподалеку районы Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights и Fort Greene еще больше расширяют возможности этого района.

Полные условия указаны в плане предложения, доступном у спонсора (номер дела: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1A at 93 Wyckoff Street

2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Residence No. 1A at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and a private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by a refined material palette and custom millwork. The kitchen pairs custom cabinetry with generous workspace and storage and a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. Clean lines and natural materials give the space a sophisticated feel that transitions seamlessly between everyday living and entertaining.

Both bedrooms are generously proportioned, with the primary suite enjoying direct access to the private garden. The primary bathroom is finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble. The secondary full bathroom continues the home's elevated material palette with a serene, spa-like atmosphere and alabaster stone sconces providing a warm, sculptural accent. A separate powder room adds convenience for guests.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Large-format tile flooring lends durability and a clean architectural quality, while natural light and direct garden access give the lower level an open, inviting feel.

The private landscaped garden is accessible from both the primary bedroom and the recreation room, creating an easy connection between the home's indoor and outdoor spaces. A pergola defines a sheltered area within the garden, extending its use throughout the seasons and providing a natural setting for outdoor dining, lounging, and entertaining.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377)