ברוכים הבאים לדירה 1A ברחוב וייקוף 93

2 חדרי שינה 2.5 חדרי רחצה דופלקס גינה פרטית מעוצבת

דירה 1A ברחוב וייקוף 93 היא דופלקס מתוכנן בקפידה, הכולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף, חללי פנים מעוצבים להפליא, פרופורציות נדיבות וגינה פרטית מעוצבת בלב בוורום היל.

בכל רחבי הדירה, רצפות עץ אלון לבן מעניקות בסיס חמים וטבעי, המשתלב עם פלטת חומרים מעודנת ונגרות בהתאמה אישית. המטבח משלב ארונות בהתאמה אישית עם משטח עבודה ואחסון נדיבים, וכן חבילת מכשירי חשמל משולבים באיכות פרימיום, הכוללת כיריים אינדוקציה ותנור של Bertazzoni. קווים נקיים וחומרים טבעיים מעניקים לחלל תחושה מתוחכמת, המאפשרת מעבר חלק בין חיי היומיום לאירוח.

שני חדרי השינה מרווחים, כאשר לסוויטת ההורים גישה ישירה לגינה הפרטית. חדר הרחצה הראשי מעוצב באריחי שיש בדוגמת אדרה, בשיש לבן בפורמט גדול עם עורקים אפורים עדינים במקלחת, ובכיור כפול עשוי אלון ומעליו משטח שיש לבן. חדר הרחצה המלא הנוסף ממשיך את פלטת החומרים היוקרתית של הבית, עם אווירה שלווה המזכירה ספא וגופי תאורה פיסוליים מאבן אלבסטר המוסיפים נגיעה חמימה. חדר שירותים נפרד מוסיף נוחות לאורחים.

בקומה התחתונה, חדר פנאי רחב ידיים מציע גמישות יוצאת דופן ויכול לשמש כסלון נוסף, חדר מדיה, חדר משחקים, משרד ביתי או שילוב של כמה שימושים. ריצוף אריחים בפורמט גדול מעניק עמידות ואיכות אדריכלית נקייה, בעוד שהאור הטבעי והגישה הישירה לגינה יוצרים תחושה פתוחה ומזמינה במפלס התחתון.

הגינה הפרטית המעוצבת נגישה הן מחדר השינה הראשי והן מחדר הפנאי, ויוצרת חיבור טבעי בין החללים הפנימיים והחיצוניים של הבית. פרגולה מגדירה אזור מוגן בתוך הגינה, מאריכה את אפשרויות השימוש בה לאורך כל עונות השנה ומספקת סביבה טבעית לארוחות בחוץ, למנוחה ולאירוח.

93 Wyckoff Street, הממוקם בבניין משותף הכולל שש דירות, מביא עיצוב עכשווי ואיכות חיים מתוכננת בקפידה לאחת השכונות המבוססות ביותר בברוקלין.

בוורום היל אהובה בזכות הרחובות עטורי העצים ובתי הבראונסטון, האדריכלות ההיסטורית והאופי השכונתי המובהק שלה, וכל זאת במרחק נוח במיוחד מדאונטאון ברוקלין וממנהטן. רחוב סמית' ושדרת אטלנטיק מציעים בקרבת מקום מבחר יוצא דופן של מסעדות, בתי קפה, בוטיקים, חנויות מתמחות ושירותים יומיומיים, בעוד שהשכונות הסמוכות קובל היל, קרול גארדנס, ברוקלין הייטס ופורט גרין מרחיבות את מגוון האפשרויות באזור אף יותר.

התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם (מספר תיק: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1A at 93 Wyckoff Street

2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Residence No. 1A at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and a private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by a refined material palette and custom millwork. The kitchen pairs custom cabinetry with generous workspace and storage and a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. Clean lines and natural materials give the space a sophisticated feel that transitions seamlessly between everyday living and entertaining.

Both bedrooms are generously proportioned, with the primary suite enjoying direct access to the private garden. The primary bathroom is finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble. The secondary full bathroom continues the home's elevated material palette with a serene, spa-like atmosphere and alabaster stone sconces providing a warm, sculptural accent. A separate powder room adds convenience for guests.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Large-format tile flooring lends durability and a clean architectural quality, while natural light and direct garden access give the lower level an open, inviting feel.

The private landscaped garden is accessible from both the primary bedroom and the recreation room, creating an easy connection between the home's indoor and outdoor spaces. A pergola defines a sheltered area within the garden, extending its use throughout the seasons and providing a natural setting for outdoor dining, lounging, and entertaining.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377)