Добро пожаловать домой — в просторную квартиру формата Junior 4 в престижном жилом комплексе Newport East. Наполненная ярким северным светом, открытым небом и видами на город, эта просторная резиденция отличается исключительно удачной планировкой: здесь есть большая главная спальня, просторная гостиная, обновлённые кухня и ванная комната, а также множество встроенных шкафов. В настоящее время квартира гибко организована как двухкомнатная: дополнительную комнату можно легко использовать как домашний кабинет, гостевую комнату или детскую, либо вернуть ей первоначальное назначение столовой-ниши, адаптировав пространство под свой образ жизни.

Newport East — это кооперативный дом с безупречным обслуживанием и широким набором удобств, включая круглосуточных швейцара и консьержа, управляющего, проживающего в здании, гараж, прекрасно озеленённую крышу-террасу, отапливаемый бассейн с морской водой на крыше, две прачечные, помещение для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые и ателье на территории комплекса. Исключительно низкие ежемесячные эксплуатационные расходы включают электричество, отопление, кондиционирование и все коммунальные услуги. Разрешено проживание с домашними животными весом до 30 фунтов, что делает это предложение особенно выгодным в Верхнем Ист-Сайде.

Здание идеально расположено на тихой обсаженной деревьями Восточной 76-й улице, в нескольких минутах от линий метро 6 и Q, автобусов, следующих через город, известных медицинских центров, парка John Jay, а также прекрасного выбора ресторанов, кафе и объектов повседневной инфраструктуры. В самом здании удобно расположены Starbucks и Rainbow Hardware & Houseware, что делает повседневную жизнь ещё комфортнее.

Ежемесячный взнос на капитальные улучшения составляет 198,69 доллара. Кроме того, временно взимается дополнительный ежемесячный взнос в размере 88 долларов на ремонт гаража; он компенсирует потерю дохода от гаража на период проведения работ.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.