人気の高いニューポート・イーストに位置する、ゆとりあるジュニア4ルームへようこそ。明るい北向きの光、広がる空、そして街並みを望むこの広々とした住戸は、ゆったりとした主寝室、広々としたリビングルーム、アップデートされたキッチンとバスルーム、そして随所に豊富な収納を備えた、非常に優れた間取りが魅力です。現在はフレキシブルな2ベッドルーム仕様となっており、追加の部屋はホームオフィス、ゲストルーム、子ども部屋としてお使いいただけるほか、元のダイニング・アルコーブに戻すことも可能です。ライフスタイルに合わせて自由に空間をカスタマイズできます。

ニューポート・イーストは、細部まで丁寧に管理されたフルサービスのコーポラティブで、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、住み込みの管理人、ガレージ駐車場、美しく整備された屋上デッキ、温水の屋上海水プール、2か所のランドリールーム、自転車置き場、プライベート収納、館内テーラーなど、充実したアメニティを提供しています。非常に低額な月額管理費には、電気代、暖房、冷房、その他すべての公共料金が含まれます。30ポンド（約13.6kg）未満のペットも飼育可能で、アッパー・イースト・サイドにおける大変お得な物件です。

静かで街路樹の美しいイースト76丁目に理想的に位置し、6番線およびQ線の地下鉄駅、東西横断バス、著名な医療センター、ジョン・ジェイ・パーク、そしてレストラン、カフェ、近隣の便利な店舗が豊富に揃うエリアへすぐにアクセスできます。館内にはスターバックスとRainbow Hardware & Housewareもあり、日々の暮らしをさらに便利にしています。

月額198.69ドルの資本改善賦課金に加え、工事期間中のガレージ収入減少を補填するため、月額88.00ドルの一時的なガレージ改修賦課金が課されています。

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.