Одна из самых привлекательных возможностей для приобретения квартиры в кондоминиуме в Мидтаун-Ист: эта светлая и самобытная квартира с одной спальней сочетает исключительно низкие эксплуатационные платежи, низкие налоги на недвижимость и удобные для инвесторов условия владения — редкое сочетание для этого района.

Квартира расположена в небольшом трехэтажном довоенном кондоминиуме, размещенном в тихом жилом квартале с обсаженной деревьями улицей. Она отличается теплой атмосферой в стиле лофта, а массивный световой фонарь и сводчатый потолок наполняют основное жилое пространство естественным светом в течение всего дня.

Открытая кухня прекрасно оборудована: здесь есть большой остров-бар для завтраков, каменные столешницы, вместительные шкафы и впечатляющий комплект бытовой техники. Кухня включает высокоэффективную двухконфорочную индукционную варочную панель с отдельной вытяжкой, посудомоечную машину, холодильник со встроенным льдогенератором и две микроволновые печи — одна из них оснащена функцией аэрогриля для большей универсальности приготовления блюд. Отдельная система фильтрации воды обратным осмосом, установленная под столешницей, обеспечивает подачу очищенной питьевой воды прямо на кухне. Наличие стиральной и сушильной машин в квартире добавляет повседневному быту еще больше удобства.

В тихой спальне с комфортом помещается кровать размера king-size — именно так она обставлена в настоящее время; также предусмотрено большое количество мест для хранения в шкафах. Обновленная ванная комната в полном формате — еще одно несомненное достоинство квартиры: собственный световой фонарь наполняет естественным светом пространство, где его редко встретишь.

Небольшой трехэтажный кондоминиум сохраняет очарование и характер довоенной архитектуры, предлагая при этом красиво обновленные места общего пользования. Дом идеально расположен в Мидтаун-Ист, недалеко от штаб-квартиры ООН; поблизости находятся рестораны, кафе, магазины, все необходимые объекты повседневной инфраструктуры и отличное транспортное сообщение.

Необычно низкие расходы на содержание, эффектное естественное освещение, два световых фонаря, сводчатый потолок, стиральная и сушильная машины в квартире, продуманно оснащенная кухня и гибкие условия владения, удобные для инвесторов, делают этот объект уникальной возможностью для постоянного проживания, использования в качестве pied-à-terre или инвестиционной недвижимости.

Обратите внимание: некоторые изображения были виртуально оформлены исключительно в целях визуализации, чтобы помочь представить потенциал квартиры. Напольное покрытие также виртуально представлено в светлом оттенке белого дуба; в настоящее время пол имеет серо-белую расцветку. На изображениях с виртуальной постановкой не показаны какие-либо конструктивные изменения.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию и фотографии квартиры в ее текущем состоянии или договориться о частном просмотре.

One of Midtown East's most compelling condo opportunities, this bright and distinctive one-bedroom combines exceptionally low common charges, low real estate taxes, and an investor-friendly ownership policy - a rare combination in the neighborhood.

Set within an intimate three-story prewar brownstone condominium on a quiet, tree-lined residential block, the apartment offers a warm, loft-like character highlighted by a massive skylight and vaulted ceiling that flood the main living space with natural light throughout the day.

The open kitchen is remarkably well equipped, featuring a large island/breakfast bar, stone countertops, generous cabinetry, and an impressive suite of appliances. The kitchen includes a highly energy-efficient two-burner induction cooktop with dedicated exhaust ventilation, dishwasher, refrigerator with built-in icemaker, and two microwaves - one featuring an air-fryer function for added cooking versatility. A dedicated under-counter reverse-osmosis (RO) water filtration system provides filtered drinking water right at the kitchen. In-unit washer/dryer adds another level of everyday convenience.

The quiet bedroom comfortably accommodates up to a king-size bed - as currently furnished - and offers generous closet storage. The updated full bathroom is another standout, featuring its own skylight and bringing natural light into a space where it is rarely found.

The boutique three-story condominium retains the charm and character of its prewar architecture while offering beautifully updated common areas. Ideally situated in Midtown East near the United Nations, the home is surrounded by restaurants, cafés, shopping, neighborhood conveniences, and excellent public transportation.

With unusually low carrying costs, dramatic natural light, two skylights, a vaulted ceiling, in-unit washer/dryer, a thoughtfully equipped kitchen, and flexible investor-friendly ownership, this is a unique opportunity for a primary residence, pied-à-terre, or investment property.

Please note: Select images have been virtually staged for visualization purposes to help illustrate the apartment's potential. The flooring has also been virtually presented in a light white-oak finish; the apartment's current flooring features a grey and white tone. No structural changes are represented in the staged images.

Contact me for additional details, current-condition photos, or to schedule a private showing.