$1 040 - 15111 Aguilar Avenue #1011, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 1042931

Property Description « Русский ‖ Russian »

Недавно отремонтированное коммерческое помещение площадью 320 квадратных футов в Aguilar Gardens, готовое к заселению для вашей практики или бизнеса. Это помещение было только что обновлено и находится в отличном состоянии, экономя ваше время и деньги на доработку. Идеально подходит для физического терапевта, хиропрактика, индивидуального юриста, психолога или любого профессионала. Недавний ремонт означает современные отделки и чистую, профессиональную атмосферу, которую ваши клиенты и пациенты оценят с первого дня. Находится в одном из самых активных и доступных районов Квинса, данная собственность выигрывает от исключительного трафика и видимости. Расположено вблизи оживленных коммерческих коридоров на бульварах Парсонс и Киссена, арендаторы имеют немедленный доступ к разнообразию ресторанов, магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые привлекают стабильный ежедневный трафик. Рядом с общественным транспортом, автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 находятся всего в одном квартале, соединяя напрямую с Флашингом, Ямайкой, Лесными Холмами и Колледж-Пойнтом. Колледж Квинса (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Святого Иоанна - чуть более чем в миле, что обеспечивает постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. Запрашиваемая цена 39 долларов США за квадратный фут в год (1,040 долларов США в месяц). Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный - 10 лет. 3.5% годовой эскалации для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные единицы доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 71-50 на бульваре Парсонс. Все помещения могут быть сданы в аренду по отдельности или в любом сочетании в зависимости от ваших нужд.

MLS #‎	1042931
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q25, Q34
	4 минут до Q64
	6 минут до QM4
	8 минут до Q65
	9 минут до Q20A, Q20B, Q44
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.