$1,040 - 15111 Aguilar Avenue #1011, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 1042931

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלל מסחרי של 320 רגל רבוע שנחנך מחדש לאחרונה בגני אגילר, מוכן למעבר עבור העסק או הפרקטיקה שלכם. יחידה זו עודכנה לאחרונה והיא במצב מצוין, מה שחוסך לכם את הזמן והעלות של בנייה מחדש. מתאימה לפיזיותרפיסט, כירופרקטור, עורך דין עצמאי, פסיכולוג או כל מקצוען אחר. השיפוץ האחרון מבטיח גימורים מודרניים וסביבה נקייה ומקצועית שהלקוחות שלכם והמטופלים יעריכו מהיום הראשון. ממוקמת באחת השכונות הפעילות והנגישות ביותר בקווינס, הנכס הזה נהנה מתנועה ורואים מעולים. נמצא ליד מסדרונות המסחר התוססים של פארסונס בולבארד וקיסנה בולבארד, השוכרים יכולים לגשת מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדי רפואה ושירותים מקצועיים שמביאים תנועה יומית קבועה. ליד תחבורה ציבורית עם קווי האוטובוס Q25, Q34, ו-Q64 כל אחד במרחק של בלוק אחד, המחברים ישירות לפלושינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. קולג' קווינס (CUNY) נמצא פחות ממייל משם, ואוניברסיטת סנט ג'ון נמצאת למעלה ממייל, מה שמביא זרימה קבועה של סטודנטים, סגל ועובדים לאזור. מחיר מבוקש של 39.00 דולר למ"ר בשנה (1,040.00 דולר/חודש). שכירות מינימלית של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. עלייה של 3.5% בשנה עבור חוזים לטווח ארוך. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין הזה ובבניין הסמוך ב-71-50 פארסונס בולבארד. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בכל שילוב שיתאים לצרכים שלכם.

MLS #‎	1042931
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	4 דקות לאוטובוס Q64
	6 דקות לאוטובוס QM4
	8 דקות לאוטובוס Q65
	9 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.