$1 600 000 - 1073 Freedom Plains Road, Lagrangeville, NY 12540｜MLS# 1021187

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная возможность для реализации многофункционального проекта в самом центре Ла-Гранжвилла, на заметном угловом участке у кольцевой развязки на шоссе Route 55. Объект отличается исключительной визуальной доступностью и имеет выход на три дороги, обеспечивая высокую заметность и удобный подъезд с нескольких направлений. Ровный, покрытый лесом, неосвоенный участок идеально расположен в сформировавшемся коммерческом узле Ла-Гранжвилла вдоль коридора Route 55, в окружении жилой застройки и местных предприятий. Объект находится примерно в 3 минутах от Taconic State Parkway и всего в 1 миле от Arlington High School, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к устойчивой местной клиентской и жилой базе.

Зонирование TCB (Town Center Business — коммерческая зона городского центра) предоставляет привлекательную возможность для реализации многофункционального проекта с коммерческими объектами, включая потенциальное размещение магазинов, офисов, предприятий сферы услуг, ресторанов и/или других разрешённых коммерческих компонентов в составе соответствующего требованиям многофункционального проекта. Выгодное угловое расположение и выход на три дороги обеспечивают отличную заметность и гибкость при планировании территории, организации подъездов, движения транспорта, парковки и конфигурации зданий. Зонирование Town Center предназначено для создания динамичного сочетания коммерческих и жилых функций в интегрированной, удобной для пешеходов среде.

Благодаря стратегическому расположению, исключительной заметности, близости к основным транспортным маршрутам и нахождению в одном из ключевых коммерческих районов Ла-Гранжвилла, этот объект предоставляет уникальную возможность для создания заметного многофункционального проекта, обслуживающего растущий коридор Route 55.

Все концепции застройки и конкретные виды использования зданий подлежат окончательному утверждению муниципального генерального плана участка; покупатель обязан самостоятельно провести комплексную проверку соблюдения требований зонирования и возможности подключения к инженерным сетям.

MLS#‎	1021187
Налоги (в год)	$5,264

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.