$1,600,000 - 1073 Freedom Plains Road, Lagrangeville, NY 12540｜ID # 1021187

Property Description « עִברִית Hebrew »

נראות מסחרית חסרת תחרות בקורידור של סמטת 55! ברוכים הבאים ל-1.802 דונמים של אדמת מסחר יוקרתית ובעלת חשיפה גבוהה הממוקמת ישירות על הצומת העמוס. מגרש פינתי זה, שטוח ובעל תועלת גבוהה, מציע הזדמנות פיתוח יוצאת דופן למפתחים, זיכיונות ולמשקיעים שמעוניינים להנחית חותם יוקרתי במחוז דצ'ס. ממוקם בלב ליבה של אזור מרכז העיר של לגרנג'וויל, הנכס מציע אזור תכנון עסקי מרכז העיר (TCB) הנחשב למבוקש ביותר שנועד לעודד מרכז מסחרי תוסס.

המסגרת הגמישה של האתר מאפשרת מגוון רחב של שימושים מסחריים בעלי ביקוש גבוה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחלוטין עבור קונספטים קמעונאיים תוססים, מתקנים רפואיים חדישים, או משרדים יוקרתיים. יתרה מכך, בונים עם חזון יכולים לנצל פיתוח מסחרי בשימוש מעורב, המשלב באורח חלק חנויות מסחר בקומה הראשונה עם דירות בקומות העליונות.

הנכס נהנה מקצה של שלושה כבישים: זכו בחשיפת מותג חסרת תחרות ישירות על הצומת הפעיל של סמטת 55. גישה היא בלתי ניתנת להכות עבור פטרונים ושוכרים עתידיים, הממוקמת רק 3 דקות מהפארק מדינה טאוניק וישירות במורד הכביש מהאזור העמוס של קמפוס תיכון ארלינגטון. אדמת מסחר לא מפותחת ברמה כזו של תנועה, גמישות ומיקום יסודי היא נדירה בהחלט. הביאו את החזון שלכם ואבטחו את הפינה האסטרטגית ביותר בלגרנג'וויל היום!

כל רעיונות הפיתוח ושימושי הבנייה הספציפיים כפופים לאישור התכנית הסופית של המועצה המקומית; הקונה יבצע את כל בדיקות כדאיות עצמאיות בנוגע לציות לתכנון וחיבורים לתשתיות.

ID #‎	1021187
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,264

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.