$1,600,000 - 1073 Freedom Plains Road, Lagrangeville, NY 12540｜MLS# 1021187

Property Description « Spanish »

Oportunidad privilegiada para un desarrollo de uso mixto en el corazón del Town Center de LaGrangeville, ubicado estratégicamente en una esquina altamente visible de la rotonda de la Ruta 55. La propiedad ofrece una exposición excepcional, con frente a tres vialidades, lo que proporciona gran visibilidad y acceso conveniente desde múltiples direcciones. El terreno plano, arbolado y sin desarrollar se encuentra idealmente ubicado dentro del consolidado núcleo comercial de LaGrangeville a lo largo del corredor de la Ruta 55, rodeado de una significativa densidad residencial y negocios locales establecidos. La propiedad está aproximadamente a 3 minutos de la Taconic State Parkway y a solo 1 milla de Arlington High School, lo que ofrece excelente accesibilidad y proximidad a una sólida base de clientes y residentes locales.

Con zonificación TCB (Town Center Business), la propiedad presenta una atractiva oportunidad para un desarrollo de uso mixto que incorpore usos comerciales, con potencial para establecimientos minoristas, oficinas, servicios, restaurantes u otros componentes comerciales permitidos como parte de un proyecto de uso mixto conforme a la normativa. La ubicación prominente en esquina y el frente a tres vialidades ofrecen excelente visibilidad y flexibilidad para la planificación del sitio, los accesos, la circulación, el estacionamiento y la configuración de los edificios. La zonificación del Town Center está diseñada para fomentar una combinación dinámica de usos comerciales y residenciales dentro de un entorno integrado y transitable.

Gracias a su ubicación estratégica, excelente visibilidad, proximidad a importantes vías de transporte y posición dentro de una de las principales áreas comerciales de LaGrangeville, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para crear un destacado proyecto de uso mixto que atienda al creciente corredor de la Ruta 55.

Todos los conceptos de desarrollo y usos específicos de los edificios están sujetos a la aprobación municipal definitiva del plan del sitio; el comprador deberá realizar toda la diligencia debida independiente respecto del cumplimiento de la zonificación y las conexiones a los servicios públicos.

MLS#‎	1021187
Impuestos (por año)	$5,264

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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