$2 800 000 - 7935 Myrtle Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1020979

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЭТО ПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. 79-35/79-37
Редкая возможность купить два смежных здания смешанного использования в пакете в первоклассном районе Глендейла на оживленной улице Мертл. Отличное инвестиционное предложение с высоким потенциалом дохода и возможностями для использования собственником.
79-35 Мертл-Авеню предлагает просторный офис на первом этаже, который будет передан пустующим на момент закрытия, две однокомнатные квартиры и полный подвал. 79-37 Мертл-Авеню предлагает офис на первом этаже, две трехкомнатные квартиры и полный подвал, при этом одна трехкомнатная квартира будет передана пустующей на момент закрытия.
Дополнительные особенности включают частную подъездную дорожку и заднюю парковку для автомобилей на шесть мест, отличную видимость с улицы и место с высоким пешеходным и автомобильным движением, близко к магазинам, ресторанам, общественному транспорту и основным магистралям. Исключительная возможность стать владельцем хорошо расположенной недвижимости смешанного использования в одном из наиболее желаемых коммерческих коридоров Глендейла.

MLS #‎	1020979
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$7,383
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q29, Q55
	7 минут до QM24, QM25
	9 минут до Q47, Q54
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.