$2,800,000 - 7935 Myrtle Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1020979

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי עסקת חבילה. 79-35/79-37
הזדמנות נדירה לרכוש שתי בנייני מסחר מעורבים סמוכים כחבילה במיקום מועדף בגלנדייל על שדרת מרטל העמוסה. השקעה מצוינת עם פוטנציאל הכנסה חזק וגמישות לשימוש על ידי הבעלים.
79-35 שדרת מרטל כולל משרד מרווח בקומה הראשונה שימסר ריק בסגירה, שתי דירות עם חדר שינה אחד ומרתף מלא. 79-37 שדרת מרטל מציע משרד בקומה הראשונה, שתי דירות עם שלושה חדרי שינה ומרתף מלא, כאשר אחת מדירות השלושה חדרי שינה תימסר ריקה בסגירה.
תכונות נוספות כוללות חניה פרטית ומגרש אחורי עבור עד שישה רכבים, נראות יוצאת מן הכלל ברחוב, ומיקום עם תנועה גבוהה קרוב לקניות, מסעדות, תחבורה ציבורית ודרכים ראשיות. הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בניין מסחר מעורב במיקום טוב באחד מהמסדרונות המסחריים המבוקשים ביותר בגלנדייל.

MLS #‎	1020979
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,383
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q29, Q55
	7 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	9 דקות לאוטובוס Q47, Q54
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.