$999 999 - 3 Ann Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1016819

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Исключительная возможность приобрести четырехквартирный дом в самом центре Нью-Палца**

Добро пожаловать на улицу Энн, 3, Нью-Палц, штат Нью-Йорк — редкая возможность стать владельцем четырехквартирной собственности в одном из самых привлекательных и стабильно высоко востребованных арендных рынков Гудзонской долины.

Предлагаемая по исключительной цене для Нью-Палца, эта собственность представляет уникальную возможность для инвесторов, собственников и людей, желающих делить жилье, приобрести многоквартирный объект с немедленным потенциалом повышения стоимости. Текущая цена отражает одну незавершенную ремонтную работу в квартире, создавая возможность для следующего владельца добавить стоимость и нарастить капитал с первого дня. Для дальнейшей поддержки завершения проекта все материалы и запасы для ремонта, находящиеся на объекте, будут включены в продажу. Продавец просто не успел завершить работы.

Собственность состоит из трех просторных квартир с 2 спальнями и одной квартирой с 1 спальней, предлагая привлекательные планировки и высокий арендный потенциал. Три из четырех квартир в настоящее время пустуют по замыслу, предоставляя максимальную гибкость следующему владельцу для установления рыночной аренды, выбора арендаторов или проживания в одной из квартир, одновременно получая доход от остальных. Текущий владелец преднамеренно решил не заполнять вакансии, чтобы предоставить широкий спектр возможностей для будущего владельца.

Недавние капитальные улучшения включают новую крышу и новый масляный бак, что помогает снизить будущие затраты на обслуживание и капитальные расходы.

Идеально расположенный всего в нескольких минутах от SUNY Нью-Палц, деревни Нью-Палц, ресторанов, магазинов, активного отдыха на открытом воздухе и основных транспортных маршрутов, объект пользуется сильным спросом на аренду и ограниченным предложением многоквартирных объектов в одном из самых желанных сообществ Гудзонской долины.

Будь то потребность в денежном потоке, долгосрочном увеличении стоимости, расширении портфолио или возможность жить в одной квартире, пока остальные помогают компенсировать ваши жилищные расходы, улица Энн, 3 предлагает исключительную гибкость и ценность.

Обратите внимание, что фотографии в объявлении представляют только часть того, что может предложить эта собственность, и не включают полную фотосъемку всех четырех квартир. Чтобы в полной мере оценить размер, планировку, состояние и потенциал каждой единицы, настоятельно рекомендуется личный осмотр.

Объекты, предлагающие такое сочетание местоположения, потенциала дохода, гибкости пустоты, недавних улучшений, встроенного роста и привлекательных цен, редко становятся доступными в Нью-Палце. Не упустите возможность обеспечить многоквартирные инвестиции в одном из самых сильных арендных рынков Гудзонской долины.

ID #‎	1016819
Описание	4 семьи, 7 спален, 4 ванные, Площадь участка: 1.59 акры, 4 квартир в здании DOM: -1 дни
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$14,196
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.