$849 000 - 86 State Route 32, New Paltz, NY 12561｜ID # 998076

Property Description « Русский ‖ Russian »

Построенный в 1831 году, почти за тридцать лет до Гражданской войны, этот необычный преобразованный амбар представляет собой редкую возможность приобрести истинный кусочек истории долины Гудзона в сердце Нью-Палца. Расположенный на живописных 1,36 акрах всего в нескольких минутах от яркой деревни Нью-Палц, этот уникальный объект сочетает в себе исторический характер, rustic charm и беспрецедентный потенциал с невероятными 9000 квадратными футами общего пространства.

Предлагая примерно 2000 квадратных футов готового жилого пространства и дополнительные 6000 квадратных футов, уже оформленных и готовых для будущего расширения, возможности здесь практически бесконечны. Вы можете представить себе просторное частное жилье, художественный retreat, многопоколенное поместье, креативное рабочее пространство, место для оздоровления или возможность получения дохода – этот объект недвижимости предоставляет уровень гибкости и масштаба, который редко встречается в Нью-Палце.

Внутри готовой части дома неподвластное времени мастерство в центре внимания с открытыми сверлеными балками, богатой деревянной отделкой, высокими потолками и обилием естественного света, льющегося через окна, выходящие на юг. Уютная гостиная обставлена камином на дровах, создающим тепло и атмосферу в течение всех сезонов. В доме есть три спальни, а также две полные ванные комнаты, разработанные для сочетания комфорта и характера.

На верхнем уровне находится дополнительное жилое и развлекательное пространство, включая просторную игровую комнату с большими окнами, встроенным баром и зоной для игрового стола, идеально подходящей для проведения встреч или просто отдыха, наслаждаясь окружающим пейзажем. Удивительный световой люк над душем на втором этаже наполняет вторую ванную комнату естественным светом, в то время как нижний уровень включает в себя двухкомнатную мастерскую, идеально подходящую для художников, производителей, увлеченных или дополнительного студийного пространства.

Снаружи имущество продолжает впечатлять частным прудом, живописными земельными угодьями и огороженной цветочной клумбой, расположенной рядом с оригинальной каменной стеной угольщиков, что является выдающимся напоминанием о глубокой истории региона, восходящей к 1600-м годам.

Находясь в центре долины Гудзона, этот объект располагает вас в нескольких минутах от некоторых из самых желанных мест и природных достопримечательностей региона, включая заповедник Мохонк, государственный парк Миниваска, горный дом Мохонк и курорт Wildflower Farms Auberge. Наслаждайтесь пешими прогулками, велопрогулками, скалолазанием, ресторанной едой от фермы до стола, винодельнями, садами, сообществом SUNY Нью-Палц и яркой энергией одного из самых любимых городов долины Гудзона.

С исторической значимостью, беспрецедентной площадью, необычным потенциалом расширения и непревзойденным месторасположением в Нью-Палце, это гораздо больше, чем дом. Это возможность, выпадающая раз в поколение, создать что-то поистине исключительное в долине Гудзона.

ID #‎	998076
Описание	3 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 1.36 акры, Площадь дома: 1996 ft2, 185m2 DOM: 29 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$9,218
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.