$849,000 - 86 State Route 32, New Paltz, NY 12561｜ID # 998076

Property Description « עִברִית Hebrew »

נבנה בשנת 1831, כמעט שלושים שנה לפני מלחמת האזרחים, האורווה המופלאה הזו שהוסבה היא הזדמנות נדירה להחזיק בחלק אמיתי מההיסטוריה של עמק ההודסון בלב ניו פאלץ. שטח של 1.36 דונם ציורי, במרחק דקות מהכפר התוסס ניו פאלץ, נכס יחיד במינו זה משלב בין אופי היסטורי, קסם כפרי ופוטנציאל שאין לו תחליף עם שטח כולל מדהים של 9,000 רגליים מרובעות.

הנכס מציע כ-2,000 רגליים מרובעות של שטח מגונן נוסף ו-6,000 רגליים מרובעות נוספות שכבר הוכנו ומוכנות להרחבה עתידית, האפשרויות כאן כמעט אינסופיות. בין אם אתה מדמיין מקום מגורים פרטי ומרווח, מקלט לאמנים, אשכול מגורים רב-דורי, מקום עבודה יצירתי, יעד לרווחה או הזדמנות לייצור הכנסות, נכס זה מספק רמה של גמישות וקנה מידה שנדיר למצוא בנדל"ן של ניו פאלץ.

בתוך החלק המוגמר של הבית, המלאכה הנצחית תופסת את מרכז הבמה עם קורות עץ חשופים, עבודות עץ עשירות, תקרות גבוהות ואור טבעי שוטף דרך חלונות הפונים דרומה. הסלון המזמין נתמך על ידי תנור עץ מחמם, creating warmth and ambiance throughout the seasons. הבית כולל שלושה חדרי שינה, יחד עם שני חדרי רחצה מלאים שעוצבו לשלב נוחות עם אופי.

הקומה העליונה מציעה שטחי מגורים ובידור נוספים, כולל חדר פנאי מרווח עם חלונות רחבים, בר מובנה ואזור שולחן ביליארד המושלם לאירוח gatherings or simply relaxing while overlooking the surrounding landscape. חלון גג מרהיב מעל המקלחת בקומה העליונה ממלא את חדר הרחצה השני באור טבעי, בעוד שהקומה התחתונה כוללת מחסן עץ בעל שני חדרים, אידיאלי לאמנים, יוצרים, חובבים או שטח סטודיו נוסף.

בחוץ, הנכס ממשיך להרשים עם בריכת דגים פרטית, מסלולי ראה ציוריים, וגינת גידול מגודרת הממוקמת לצד הקיר האבן ההוגנוטי המקורי, אזכור מדהים להיסטוריה העמוקה של האזור שהחלה במאה ה-17.

ממוקם בלב עמק ההודסון, נכס זה מעמיד אותך רגעים מסוימים מהיעדים האטרקטיביים ביותר באזור והאטרקציות החיצוניות, כולל שמורת מוהנק, פארק מדינת מינוואסקה, בית ההרים מוהנק ומלון אוברז' Wildflower Farms. תהנה מטיולים, רכיבה על אופניים, טיפוס, מסעדות farm-to-table, יקבים, מטעים, קהילת SUNY New Paltz, ואת האנרגיה התוססת של אחת הערים האהובות ביותר בעמק ההודסון.

עם חשיבות היסטורית, שטח מרשים, פוטנציאל הרחבה יוצא דופן, ומיקום בניו פאלץ שאין לו תחליף, זה הרבה יותר מבית. זו הזדמנות חד פעמית לדורות ליצור משהו באמת יוצא דופן בעמק ההודסון.

ID #‎	998076
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 1.36 דונם , שטח פנימי 1996 רגל מרובע , 185 מ”ר 29 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,218
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.