$449,000 - 60 Shivertown Road, New Paltz, NY 12561｜ID # 1009187

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת בניו פאלץ, במרחק נגיש מהכפר, 60 בדרך שיווערטאון נפתחת לסביבה פרטית ויערית מאחור, שם דק רחב צף בין העצים ומביט על הכל ירוק.

הבית הכחול בעל הלוחות עשה את הרושם הראשון שלו עם מרפסת קדמית מכוסה ומדרגות לבנים, מסודרות בין עצים בוגרים ורודודנדרון.

בתוך הבית, רצפות עץ מקוריות עוברות דרך הקומה הראשית המוארת והפתוחה. חדרי המגורים והסעודה זורמים זה לתוך זה, מוארים מאור טבעי מהחלונות שמביטים על העצים שסביב. המטבח נושא אופי אמיתי: ארונות עץ אלון חמים, כיריים גז, ורצפת טקסטיל מצויר ביד. דלת בסגנון הולנדי מעץ נפתחת לדק האחורי, מקום שנבנה עבור הבקרים האיטיים והערבים הארוכים תחת הכיפה. חדר שינה בקומה הראשונה וחדר רחצה מלא מסכמים את הקומה הראשית, מציעים מגורים אמיתיים בקומה אחת לכל מי שרוצה.

מעלה, עליית גג משודרגת יוצרת מקלט פרטי משלה: חדר שינה שני עם חדר רחצה מלא משלו. הקומה התחתונה עם הכניסה הישירה מוסיפה עוד גמישות. פעם שימשה כסטודיו לאמנות, היא שומרת על המדפים המובנים שלה ועל כניסה משלה, מוכנה להפוך לחדר משפחה, משרד ביתי, מקום לאורחים או סטודיו שוב.

מעבר לבית, המיקום עושה את שאר העבודה. הדרך המהירה ואוניברסיטת SUNY New Paltz נמצאות במרחק דקות, והרכס שוואנגנק, עם טיולי הליכה וצפייה בסלעים, יחד עם מסלול הרכבת, נמצא במרחק נגיש.

אם זה יהפוך למקלט סופי בסוף השבוע או לבית ראשון לכל השנה, 60 בדרך שיווערטאון מציעה שילוב נדיר: מקום נגיש ונסיגה פרטית ויערית מיד מחוץ לדלת האחורית.

ID #‎	1009187
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1 דונם , שטח פנימי 1260 רגל מרובע , 117 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1949
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,376
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.