$99万9 - 3 Ann Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1016819

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**例外的なフォープレックスの機会 — ニューパルツの中心にて**

ニューヨーク州ニューパルツ、アンストリート3番地へようこそ — ハドソンバレーで最も魅力的で常に高需要な賃貸市場の一つで、4ユニットの物件を所有する稀な機会です。

ニューパルツにとって例外的な価格で提供されているこの物件は、投資家、自己居住者、およびハウスハッカーにとって、多世帯資産を獲得するユニークな機会を提供します。現在の価格は未完成のアパートのリノベーションを反映しており、次の所有者が初日から価値を加え、資産を築くチャンスを生み出します。プロジェクトの完了を支援するために、現場にあるすべてのリノベーション材料と備品も販売に含まれます。売主は単に作業を完了する機会がありませんでした。

物件は、広々とした2ベッドルームアパートメント3つと1ベッドルームアパートメント1つで構成されており、魅力的な間取りと強い賃貸の魅力を提供しています。4ユニットのうち3つは意図的に空いており、次の所有者が市場賃料を設定したり、テナントを選んだり、他のユニットから収入を得ながら自らのユニットに入居したりする最大限の柔軟性を提供します。現所有者は将来の所有者のために広範な機会を提供するために、空室を埋めないことを意図的に選びました。

最近の資本改善には新しい屋根と新しいオイルタンクが含まれており、今後のメンテナンスの懸念と資本支出の削減に役立ちます。

SUNYニューパルツから数分、ニューパルツ村、レストラン、ショッピング、アウトドアレクリエーション、および主要な通勤経路のすぐ近くに理想的に位置しており、この物件はハドソンバレーの最も人気のあるコミュニティの一つで強い賃貸需要と限られた多世帯在庫の恩恵を受けています。

キャッシュフロー、長期的な価値上昇、ポートフォリオの拡大を求めている場合や、他のアパートが住宅費を補助しながら一つのユニットに住む機会を探している場合、アンストリート3番地は例外的な柔軟性と価値を提供します。

物件のリスティング写真は、この物件が提供するものの一部に過ぎず、4つのアパート全体の完全な写真は含まれていないことにご注意ください。各ユニットのサイズ、レイアウト、状態、潜在能力を十分に理解するためには、対面でのツアーを強くお勧めします。

この立地、収入潜在能力、空室の柔軟性、最近の改善、内蔵の価値上昇、魅力的な価格の組み合わせを提供する物件は、ニューパルツでめったに登場しません。このハドソンバレー最強の賃貸市場の一つで多世帯投資を確保する機会を逃さないでください。

ID #‎	1016819
物件の詳細 Details	4 家族, 7 寝室, 4 バスルーム, 外装: 1.59 エーカー (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$14,196
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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