$359 000 - 132-59 41st Road #CB, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 1016588

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная инвестиционная возможность! Обновленное помещение медицинского офиса на нижнем уровне (706 кв. футов), включающее три консультационных кабинета, приемную, зону ожидания, ванную комнату и место для хранения. Особенности включают: центральное кондиционирование воздуха, низкие эксплуатационные расходы ($225/мес.), три больших окна, отдельный вход в офис, доступ к лифту и близлежащий гараж для парковки ($245/мес.). Идеально подходит для самостоятельного использования или инвесторов (годовой доход от аренды свыше $36,000). Текущий долгосрочный арендатор (дерматолог) имеет договор аренды до февраля 2027 года. В здании находятся несколько других устоявшихся клиник, создающих медицинскую экосистему для более успешного бизнеса и высокого потока людей. Расположен в самом сердце делового района Флашинга - всего в нескольких шагах от Main St, LIRR, 7 линии метро, крупных экспресс- и местных автобусных линий и всех основных автомагистралей. Удобно расположен рядом с банками, ресторанами, основными услугами, супермаркетами, магазинами и жилыми домами.

MLS #‎	1016588
Год постройки	2003
Налоги (в год)	$7,085
Автобус Bus	2 минут до Q58
	3 минут до Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44, Q48
	4 минут до Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 минут до Q13, Q16, Q28
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Kingdom Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.