Коммерческое и жилое здание на продажу в самом центре Флашинга, штат Нью-Йорк, в нескольких минутах от Мейн-стрит, метро и супермаркета. В здании размещаются 6 жилых квартир для семей, 6 однокомнатных квартир и две медицинские клиники. Цокольный и первый этаж полностью заняты медицинскими клиниками; их общая площадь составляет 3 600 квадратных футов. Аренда цокольного этажа составляет 6 700 долларов в месяц, первого этажа — 12 000 долларов. Ежемесячная арендная плата за второй этаж составляет 6 000 долларов. Аренда третьего этажа — 3 600 долларов в месяц, четвертого этажа — также 3 600 долларов в месяц. На каждом этаже расположены две однокомнатные квартиры и одна квартира с гостиной — всего 6 однокомнатных квартир и одна квартира с гостиной. Здание можно надстроить еще на 2,5 этажа. В здании имеется лифт, обслуживающий помещения от цокольного до второго этажа.

Годовой доход от аренды всего здания составляет 383 000 долларов. Собственник оплачивает только воду, электричество и газ; эти расходы возмещаются арендаторами. Средний счет за воду составляет 1 200 долларов в квартал. Страхование всего здания — 3 600 долларов в год. Налог на недвижимость составляет 71 116 долларов в год и может быть скорректирован в зависимости от планировки этажей. Представлены изображения с виртуальной меблировкой.

Commerical and residential Building for sale in the heart of Flushing, New York, minutes to main street, as well to the subway, and minutes to the supermarket. The building accommodates 6 families, 6 one-bedroom apartment, and two doctor's clinics. The lower-level and first floor are both doctor's clinics, totaling 3,600 square feet. The lower-level rents for $6,700 per month, and the first-floor rents for $12,000. Monthly rent for the second floor is $6,000. Monthly rent third floor is $3,600 and monthly rent for fourth floor is $3,600. There are two one-bedroom and one living room units on each floor, for total of 6 one bedroom and one living room units (it can be raised by 2 and a half floors). There is an Elevator in the lower level to the second floor: Annual rent for the entire building: $383,000. The landlord only provides water, electricity and gas, which the tenants pay for. The average water bill is $1,200 per quarter. Insurance for the entire building is $3,600/year. Property tax is $71,116 per year and the property tax can be adjust it per floor plan. We Show Virtual Staging