$388,000 - 132-59 41st Road #CB, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1016588

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת! מרחב משרדים רפואי בקומה תחתונה (65 מ"ר) שעודכן לאחרונה, הכולל שלושה חדרי ייעוץ, קבלה, אזור המתנה, חדר רחצה וחלל אחסון. תכונות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, עלויות אחזקה נמוכות (225$ לחודש), שלושה חלונות נוף גדולים, כניסה נפרדת למשרד, גישה למעלית וחניה זמינה בקרבת מקום במוסך (245$ לחודש). אידיאלי לשימוש עצמאי או למשקיעים (הכנסה שנתית מהשכרה מעל 36,000$). השוכר הנוכחי עם חוזה לטווח ארוך עד פברואר 2027. הבניין מאכלס כרגע מספר קליניקות מבוססות אחרות, ומציע אקוסיסטם רפואי לעסק חזק יותר ותנועת רגל גבוהה. ממוקם בלב אזור העסקים של פלאשינג – רק כמה צעדים מרחוב מיין, רכבת LIRR, קו 7 של הרכבת התחתית, קווי אוטובוס מהירים ומקומיים ראשיים וכל הכבישים המהירים המרכזיים. ממוקם בנוחות ליד בנקים, מסעדות, שירותים חיוניים, סופרמרקטים, חנויות ומגורים.

MLS #‎	1016588
שנת בנייה Construction Year	2003
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,085
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q58
	3 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Kingdom Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.