$359,000 - 132-59 41st Road #CB, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1016588

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת! שטח משרדים רפואיים בגודל 706 רגל מרובע שהותקן מחדש ברמת קרקע הכולל שלושה חדרי ייעוץ, קבלה, אזור המתנה, חדר שירותים ואחסון. כולל מיזוג אוויר מרכזי, עלויות תחזוקה נמוכות ($225 לחודש), שלושה חלונות גדולים, כניסה נפרדת למשרד, גישה למעלית וחנייה זמינה בחניון הסמוך ($245 לחודש). אידיאלי לשימוש עצמאי או למשקיעים (הכנסה שנתית משכר דירה מעל $36,000). השוכר הנוכחי לטווח ארוך (דרמטולוג) מחזיק בחוזה עד פברואר 2027. הבניין מארח כיום מספר מרפאות מבוססות נוספות, ומציע אקוסיסטם רפואי לעסקים חזקים יותר ותנועת לקוחות גבוהה. ממוקם בלב מרובע העסקים של פלאשינג - רק כמה צעדים מרחוב ראשי, LIRR, קו 7 של הרכבת התחתית, קווים אקספרס ומקומיים של אוטובוסים וכל הכבישים הראשיים. ממוקם בנוחות קרוב לבנקים, מסעדות, שירותים חיוניים, סופרמרקטים, חנויות ודיור למגורים.

MLS #‎	1016588
שנת בנייה Construction Year	2003
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,085
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q58
	3 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Kingdom Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.