Целый частный сад в самом центре Мидтауна.

На тихой, обсаженной деревьями улице в районе Тёртл-Бэй расположена эта квартира на весь этаж с одной спальней — архитектурно переосмысленная и безупречно отремонтированная. Сквозь стену из стеклянных дверей от пола до потолка она выходит на южную сторону, к открытому пространству площадью более 800 квадратных футов — настоящему заднему двору, который полностью меняет повседневную жизнь в доме.

Не балкон. Не терраса. Полноценное продолжение квартиры — место, где можно выйти на свежий воздух, принимать гостей и просто дышать.

Внутри — просторная открытая гостиная-столовая, оформленная в длину и дополненная восстановленной кирпичной кладкой и широкими дубовыми досками на полу. Естественный переход ведёт прямо в сад. Планировка на весь этаж обеспечивает уединение и чёткое разделение пространства, что редко встречается в квартирах с одной спальней.

Открытая кухня длиной 23 фута, изготовленная на заказ, создана и для повседневной жизни, и для приёма гостей. Здесь есть техника Thermador, холодильник шириной 36 дюймов и морозильная камера шириной 24 дюйма, полноразмерная посудомоечная машина, винный холодильник, остров из матового чёрного гранита и множество шкафов с белым лаковым покрытием.

Именно на улице этот дом становится по-настоящему уникальным. Задний двор разделён на два уровня: терраса для приёма гостей с фарфоровой плиткой и просторная обеденная зона с изготовленным на заказ столом длиной 14 футов из дерева ипе и кортеновской стали. Всё обрамлено ограждением из ипе и взрослыми растениями, создающими удивительное ощущение спокойствия в самом центре города.

В ванной комнате, словно в спа, есть душевая кабина со стеклянными стенами, облицовка фарфоровой плиткой от пола до потолка и изготовленная на заказ тумба с гранитной столешницей. Среди других достоинств — центральное отопление и кондиционирование, стиральная и сушильная машины в квартире и необычайно вместительные встроенные системы хранения по всему дому.

Кооперативный дом, где разрешено проживание с домашними животными; в подвале есть кладовые. В нескольких минутах ходьбы — Whole Foods, Trader Joe’s, парк Саттон-Плейс, набережная Ист-Ривер-Гринуэй и станции метро линий E, M и 6.

Живите дома. Живите на свежем воздухе. И то и другое — редкость. А вот так — почти никогда.

An entire private garden in the middle of Midtown.

Tucked along a quiet, tree-lined Turtle Bay block, this architecturally reimagined and triple mint full-floor one-bedroom home opens through a wall of floor-to-ceiling glass doors to more than 800 square feet of south-facing outdoor space - a true backyard that transforms how you live in the home day to day.

Not a balcony. Not a terrace. A fully realized extension of the apartment - offering space to step outside, entertain, and breathe.

Inside, the apartment unfolds across a long, open living and dining space anchored by restored brick and wide-plank oak floors, with a natural flow that leads directly to the garden. The full-floor layout offers a sense of privacy and separation rarely found in one-bedroom homes.

The custom 23-foot open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Thermador appliances, a 36" refrigerator and 24" freezer, full-size dishwasher, wine fridge, honed black granite island, and abundant white lacquer cabinetry.

Outside is where the home becomes something truly rare. The backyard is arranged across two distinct levels - a porcelain-tiled entertaining terrace and a grand-scale dining area centered around a 14-foot custom Ipe and Corten steel table - all framed by Ipe fencing and mature plantings that create a surprising sense of calm in the middle of the city.

The spa-like bathroom features a glass-enclosed shower, floor-to-ceiling porcelain tile, and a custom granite vanity. Additional features include central heating and air conditioning, in-unit washer/dryer, and unusually generous custom storage throughout.

Pet-friendly co-op with basement storage, ideally located moments from Whole Foods, Trader Joe's, Sutton Place Park, the East River Greenway, and the E, M, and 6 trains.

Live indoors. Live outdoors. Rarely both - and almost never like this.