Добро пожаловать на улицу 567 W. 184th - очаровательный объект площадью 4,685 квадратных футов, шириной 25 футов, в сердце оживленного Вашингтон-Хайтс, предлагаемый по привлекательной цене $190 за квадратный фут. С 5 просторными, одинаковыми по размеру, 2-комнатными квартирами, этот объект представляет собой уникальную и доступную возможность войти на рынок многосемейных домов Манхэттена и создать наследственное богатство. Построенный в 1920 году, этот классический, хорошо сохранившийся многосемейный объект является чистым холстом ваших мечт, ожидающим вашего личного прикосновения!

Кроме того, объект значительно недостроен (текущий зонинг позволяет строительство здания более чем в два раза превышающего его текущий размер), что создает множество вариантов для расширения для будущего владельца.

Объект будет передан с двумя свободными, южными, квартирами с фиксированной арендной платой - которые расположены друг над другом и готовы к немедленному ремонту/сочетанию в просторную квартиру владельца площадью примерно 1,800 квадратных футов. Оставшиеся три квартиры с регулируемой арендной платой (две квартиры с фиксированной арендной платой и одна квартира с контролируемой арендой) будут переданы с действующими арендаторами.

Улица 567 W. 184th предоставляет опытному покупателю редкую возможность создать индивидуальный дом в Нью-Йорке, одновременно получая надежный, существующий источник дохода для покрытия ежегодных операционных расходов.

Равные возможности жилья

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity