ברוכים הבאים ל-567 ווסט 184th סטריט - פנינה Charming בגודל 4,685 שטח ברוטו, ברוחב 25 רגל בלב שוקק של וושינגטון הייטס, המוצעת במחיר אטרקטיבי של 190 דולר למ"ר. עם 5 יחידות מרווחות, בגודל שווה, של 2 חדרי שינה, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית וכדאית להיכנס לשוק הדירות מרובות המשפחות של מנהטן ולבנות עושר בין-דורי. נבנה בשנת 1920, נכס זה הוא קנבס קלאסי, המתחזק היטב, של החלומות שלכם, ממתין למגע אישי שלכם!

הנכס גם מציע פוטנציאל פיתוח משמעותי (קוד הזונינג הנוכחי מאפשר בניין בגודל הגדול פי שניים מהגודל הנוכחי שלו), מה שיוצר מגוון אפשרויות להרחבה לבעלים העתידי.

הנכס יימסר עם שתי יחידות פנויות, פונות דרום, המוסדרות בשכירות - הממוקמות אחת מעל השנייה ומוכנות לשיפוץ / שילוב מיידי ליחידת בעלים מרווחת של כ-1,800 רגל רבוע. שלוש היחידות הנותרות, המוסדרות בשכירות (שתיים מוסדרות ושכירות אחת נשלטת), יימסרו עם דיירים במקום.

567 ווסט 184th סטריט מציעה לרוכש חכם את ההזדמנות נדירה ליצור בית מותאם אישית בנYC תוך שנמצאים גם נהנים מזרם הכנסות אמין שכבר קיים כדי לפצות על עלויות תפעול שנתיות.

הזדמנות דיור שווה

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity