$499 000 - 327 E 3rd Street #2E, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1008975

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЦЕНА НИЖЕ ПОСЛЕДНЕЙ ПРОДАЖИ ЗА $510К | $335/месячные расходы | 10% первоначальный взнос | Потенциал дохода более $196k

МГНОВЕННОЕ СОБСТВЕННОЕ КАПИТАЛ И ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ АРЕНДА В ИСТОРИЧЕСКОМ РАЙОНЕ ВОСТОЧНОГО ГОРОДА
Зачем арендовать, если можно владеть за небольшую часть стоимости? Однокомнатная квартира в здании недавно была продана за $510,000, что дает вам немедленную выгоду в $499,000 с беспрецедентной платой за обслуживание в $335 в месяц.
Находясь в престижном районе Восточного Городка, эта наполненная светом однокомнатная кооперативная квартира расположена в уникальной, ограниченной по доходу 165% AMI HDFC, что дает квалифицированным покупателям безопасность стандартного владения домом и беспрецедентно низкие затраты на содержание.

НЕСРАВНЕННЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Щедрый потолок дохода: Одинокие жильцы могут зарабатывать до $196,020 | Семьи из 2 человек — до $223,905.
Гибкое финансирование: Разрешено финансирование в размере 90% (только 10% первоначальный взнос).
Гибкость покупки: Подарки приветствуются.
Низкие ежемесячные затраты: Плата за обслуживание в размере $335/месяц включает налоги и обслуживание здания — экономя вам $800–$1,200+ в месяц по сравнению со стандартными кооперативами в центре города.

КВАРТИРА И ЗДАНИЕ:
С классическим очарованием Восточного Городка, отличным естественным освещением, эффективной планировкой и обновленной кухней. Этот дом идеально подходит в качестве основного места жительства. Проверенная банковская возможность готова к безпроблемному андеррайтингу.

ЛОКАЦИЯ:
Расположен в самом сердце Восточного Городка, в двух шагах от площади Томпкинса, квартала с рестораном мирового класса, общественными садами, кафе, бутиковыми магазинами, театрами и удобными вариантами транзита MTA. Обязательно к просмотру!

MLS #‎	1008975
Описание	1 спальня, 1 ванная DOM: 100 дни
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$335
Метро Subway	10 минут до J, M, Z

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Telemundo Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.