$499,000 - 327 E 3rd Street #2E, מנהטן New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1008975

Property Description « עִברִית Hebrew »

מְחִיר לְמַשְׁכּוּרָה מַתָּחָת לְמַכִּיר הַמֶּכֶר האחרון של $510K | $335 דמי ניהול חודשי | 10% מקדמה | תקרת הכנסה של $196K+

הון מיידי וזול יותר מהשכרת דירה באיסט וילג'
למה לשכור כשאתה יכול להיות בעל נכס בעלות נמוכה יותר? יחידת 1 חדר שנסגרה לאחרונה ב-$510,000, מציעה לך ערך מיידי של $499,000 עם דמי ניהול חודשיים שלא נשמעו של $335.
ממוקמת במיקום מעולה באיסט וילג', קואופרטיב 1 חדר הזה מלא באור והוא נמצא בתוך הגבלה נדירה להכנסות גבוהות 165% AMI HDFC, מה שמעניק לקונים זכאים את הבטחון שבעלות סטנדרטית של בית יחד עם עלויות אחזקה נמוכות שאין להן תחרות.

דגשים פיננסיים חסרי תחליף:
תקרת הכנסה נדיבה: דיירים יחידים יכולים להרוויח עד $196,020 | משקי בית של 2 אנשים עד $223,905.
מימון גמיש: מימון של 90% מותר (רק 10% מקדמה).
גמישות ברכישה: מתנות מתקבלות בברכה.
עלויות אחזקה חודשיות נמוכות: דמי הניהול החודשיים של $335 כוללים מיסים ותחזוקה של הבניין – חיסכון של $800–$1,200+ בחודש ביחס לקואופרטיבים רגילים במרכז העיר.

הדירה והבניין:
עם קסם קלאסי של האיסט וילג', אור טבעי מצוין, פרופורציות פריסה יעילות ומטבח מעודכן. בית זה מושלם כמגורים ראשיים. הוכחת יכולת מימון מוכנה לאפיון חלק.

מיקום:
ממוקם בלב האיסט וילג', רגעים מכיכר טומפקינס, מסעדות ברמה עולמית, בריכות שכונתיות, גני קהילה, קפה, חנויות בוטיק, תיאטראות ואפשרויות תחבורה נוחות של MTA. חובה לראות!

MLS #‎	1008975
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$335
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית J, M, Z

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Telemundo Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.