המוכר נחוש למכור!!!

דירת שלושה חדרי שינה ששופצה מן היסוד, במחיר משתלם, בצומת שבין הלואר איסט סייד לאיסט וילג׳!

הדירה ממוקמת היטב ברחוב איסט יוסטון, סמוך לרחוב אסקס, ומציעה מגורים שיתופיים בשלושה חדרי שינה בלב השכונות התוססות ביותר בדאונטאון מנהטן. הדירה כוללת חלוקה יעילה ומתוכננת היטב, רצפות עץ עם לוחות רחבים, תאורה שקועה וחלל מגורים פתוח ומואר, המותאם לאורח החיים העירוני המודרני.

המטבח האלגנטי כולל ארונות לבנים, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, שפע של מקומות אחסון ואי חצי־אי אידיאלי לחיי היומיום ולאירוח.

בכל שלושת חדרי השינה יש דלתות כיס — בחירה עיצובית מחושבת שממקסמת את השטח השמיש ומאפשרת גמישות. אחד מחדרי השינה מתאפיין בקיר לבנים חשוף, המוסיף אופי אותנטי וחמימות של דאונטאון. חלונות גדולים ברחבי הדירה מכניסים שפע של אור טבעי. חדר הרחצה, ששופץ במלואו, כולל ריצוף אריחים בדוגמה ייחודית, מקלחון זכוכית, ארונית כיור מודרנית ואביזרים בגימור שחור מט — לתוצאה נקייה ועל־זמנית, המוכנה למעבר מיידי.

מיקום ללא תחרות, במרחק צעדים ספורים ממעדניית Katz’s, משוק Essex, מחנויות Trader Joe’s ו־Target, ממכון הכושר Equinox, מפארק Tompkins Square ומכמה ממוקדי האוכל, חיי הלילה והתרבות הטובים ביותר בעיר. גישה נוחה לרכבות B, D, F, M ו־J.

דירת שלושה חדרי שינה אמיתית, עם מרחב של ממש, עיצוב חכם ותמורה יוצאת דופן — שילוב נדיר בדאונטאון מנהטן.

הבניין כבר אינו במעמד HDFC, ומציע גמישות נדירה בדאונטאון מנהטן, לרבות אפשרות בלתי מוגבלת להשכרת משנה לאחר שלוש שנות בעלות, מימון עם מקדמה של 20% ומס העברה בשיעור 10% מהרווח הנקי.

MOTIVATED SELLER!!!

Gut Renovated Three Bedroom Value at the Crossroads of the Lower East Side and East Village!

Perfectly positioned on East Houston Street near Essex Street, this gut renovated three bedroom co-op places you at the center of Downtown Manhattan’s most dynamic neighborhoods.The home offers a smart, efficient layout with wide plank hardwood floors, recessed lighting, and a bright open living area designed for modern city living.

The sleek kitchen features white cabinetry, stainless steel appliances, ample storage, and a peninsula ideal for everyday living and entertaining.

All three bedrooms feature pocket doors, a thoughtful design choice that maximizes usable square footage and flexibility. One bedroom is accented by exposed brick, adding authentic downtown character and warmth. Large windows throughout provide excellent natural light. The fully renovated bathroom showcases patterned tile flooring, a glass enclosed shower, modern vanity, and matte black fixtures, delivering a clean, timeless finish that is truly move in ready.

Unbeatable location moments from Katz’s Delicatessen, Essex Market, Trader Joe’s, Target, Equinox, Tompkins Square Park, and some of the city’s best dining, nightlife, and culture. Easy access to the B, D, F, M, and J trains.

A true three bedroom offering real space, smart design, and exceptional value rarely found in Downtown Manhattan.

The building is no longer in HDFC status and offers rare flexibility for Downtown Manhattan, including unlimited subletting after three years of ownership, financing with 20 percent down, and a flip tax equal to 10 percent of net profit.